Сроки проведения программы реновации в Кунцево: план сноса домов,стартовые площадки, новости

График сноса домов по программе реновации 2018

Сроки проведения программы реновации в Кунцево: план сноса домов,стартовые площадки, новости

Реновация – программа по ремонту и реставрации ветхого жилья. В случае если реставрация не возможна или смета работ слишком высока и построить новый жилой комплекс дешевле, дома подлежат сносу.

На их месте будут возводиться новые жилые здания, а жильцам выделяются равноценные по площади квартиры в других домах.

Подобная программа действует не только на территории столицы, не так давно демонтаж ветхого жилья по реновации прошел в Санкт-Петербурге.

Список домов, включенных в программу реновации

В прошлом году мэром Москвы был утвержден список домов, подходящих под программу реновации. Жителям было предложено участвовать в ании, если против сноса высказывались более чем 2/3, дом исключался из списка. Многие жильцы проали за проведение капитального ремонта в здании. На сайте Москвы можно посмотреть график сноса домов по программе реновации в 2018 г.

Список пятиэтажек составлен Правительством столицы и вынесен на обсуждение и ание. При составлении списка учитывались следующие данные:

  1. Анализ обращений граждан, направленных в органы власти за последнее время. Представители административных округов, местной власти и старшими домов решали вопрос о внесении домов в список.
  2. Поквартирный опрос жителей хрущевок с целью выяснения их отношения к сносу.
  3. Изучение документации о техническом состоянии здания.

В первую очередь в реестр зданий под снос по программе реновации попали пятиэтажные хрущевки из ветхого фонда. План сноса разработан и начнет действовать с августа 2018 г.

За время подготовки были обследованы все попадающие под программу хрущевки, список очередности сноса пятиэтажек в Москве разработан и рекомендован к исполнению.

На основании всех проведенных работ был составлен список попадающих в 2018 г. под разрушение пятиэтажек.

Адреса пятиэтажек, определенных к сносу в Москве

Сносимые дома в Москве в 2018 году:

  1. Район Кузьминки – 272 дома.
  2. Богородское – 184.
  3. Северное Измайлово и Зюзино – по 180.
  4. Пресненский район, микрорайон Камушки – 17.
  5. Басманный район – трехэтажные дома на Доброслободской улице.
  6. 2-я Черногрязская улица – пятиэтажки рядом с Ваганьковским кладбищем.

Более точный список можно узнать на сайте города Москвы.

Дома для сноса по округам

Дома на снос в Москве находятся в следующих округах:

  • Восточный административный округ (ВАО) – 1064 здания.
  • Зеленоградский административный округ (ЗелАО) – 34 дома.
  • Троицкий и Новомосковский (ТиНАО) – 50.
  • Центральный (ЦАО) – 77 зданий.
  • Юго-Восточный (ЮВАО) – 673.
  • Западный административный (ЗАО) – 535.
  • Северо-Восточный (СВАО) – 524.
  • Юго-Западный округ (ЮЗАО) – 460.
  • Северный (САО) – 426 зданий.
  • Южный (ЮЗАО) – 363.
  • Северо-Западный (СЗАО) – 340.

Не все дома под снос в Москве попали в программу реновации. В основном это произошло из-за результатов ания жильцов. 452 дома были исключены из программы, так как более 1/3 жителей проали против переселения и согласились на капитальный ремонт здания.

Признаки сносимых домов

Панельные пятиэтажные дома, построенные в период правления Хрущева, строились по программе быстрого расселения коммуналок. Срок эксплуатации таких домов предполагался 25-30 лет, но нет ничего более постоянного, чем временное.

Дома такого типа до сих пор украшают районы всех городов России. И если в Москве и Санкт-Петербурге их постепенно сносят, заменяя новыми, то в глубинке на реновацию не хватает финансирования.

Демонтаж и снос домов в Москве по программе реновации происходит, если здания обладают следующими признаками:

  • Стены не обладают необходимой звуко- и теплоизоляцией.
  • Квартиры на первом этаже не имеют балконов.
  • Общая площадь – 30 м² для однокомнатных, для двух- и трехкомнатных, соответственно, – 46 и 60 м².
  • Высота потолков – ниже 2,5 м.
  • Площадь кухонного помещения – 5 м².
  • Санузел – совмещенный и небольшой площади.
  • Комнаты – смежные или проходные.

Приоритеты выбора

Специалисты уже определились с сериями домов, которые идут в первую очередь на снос – это 515,511,510. В число приоритетных под снос могут попасть здания рядом со строящимися магистральными шоссе. Планируется снос дома по адресу – улица Боженко в Кунцево и 2 здания на улице Алексея Свиридова, так как рядом пролегают крупные строящиеся магистрали.

Жилые здания серии 510 строились по 1969 г. В пятиэтажках расположены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Отсутствует лифт и мусоропровод. Балконы расположены с торцевой стороны.

Серия 515 – были спроектированы в то же время. В здании отсутствует мусоропровод. Межэтажные перекрытия из плит, лестницы – из железобетонных площадок с накладными ступенями.

Серия 511 – с гипсобетонными перекрытиями, в некоторых до сих пор сохранились газовые колонки.

Куда переселяют жителей?

По принятой еще в 90-х гг. программе «Жилище», рассчитанной на 25 лет, предусмотрено переселение жильцов во вновь выстроенные жилые комплексы, расположенные в этих же районах. При этом закон вовсе не обязывает предоставлять квартиры из нового фонда. Переселенцам могут предложить на выбор жилье из советского фонда в многоэтажках, не подлежащих сносу.

Куда расселяют из снесенных пятиэтажек в Москве?

Согласно внесенному в Госдуму 10 марта законопроекту о порядке сноса хрущевок и расселения их жителей, собственникам квартир в идущих под снос пятиэтажках должна предоставляться не меньшая жилплощадь с таким же числом комнат. При этом жилье должно быть расположено либо в том же районе, либо в соседнем в том же округе.

Вне района проживания могут расселить жильцов сносимых пятиэтажек в Центральном, Зеленоградском, Троицком и Новомосковском округах. В другие округа собственников квартир в сносимых хрущевках во всех районах Москвы могут расселить с их письменного согласия.

Какова очередность сноса пятиэтажек?

Первыми в очереди на снос стоят пятиэтажки довоенной постройки. Во многих из них межэтажные перекрытия из дерева, что повышает класс пожароопасности.

Здание довоенной постройки отнесено к ветхому жилому фонду и подлежит сносу в первую очередь.

Аварийные помещения объектов строительства в перечень очередности вносятся в зависимости от наличия новых квартир, куда будут заселены переселенцы.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Как заявляют власти, первые пятиэтажки будут снесены в Бескудниково. В этом районе уже построены и готовы к заселению 3 здания. В Восточном округе планируется ликвидировать 1064 пятиэтажки, но в 2018 г. будет снесено всего 2 – здание по ул. Плющева (д.15) и Кирпичной (д.49).

В Северо-Восточном округе в 4 квартале 2018 г. предполагается снести 28 жилых зданий на улицах Дежнева, Яблочкова, Молодцова, Полярной.

В Центральном административном округе до конца этого года будет снесено 3 здания (по ул. Русаковская).

В Юго-Западном административном округе планируется снести 4 пятиэтажки по ул. Профсоюзная.

В Западном административном округе попадают под программу реновации 27 домов – по Ленинскому проспекту, улицам Главмосстроя, Кастанаевская, Академика Павлова, Лобачевского, Коштоянца.

В Северо-Западном административном округе подлежат демонтажу 6 пятиэтажек – по ул. Маршала Жукова, Генерала Карбышева, Народного Ополчения.

На что влияет очередность сноса?

Точного графика демонтажа зданий нет. На очередность влияют сроки постройки новых жилых комплексов и сдача их в эксплуатацию. Жильцов будут переселять волновым методом. До конца года планируется снести и переселить минимум 10 пятиэтажек.

Источник: https://renovatciya.ru/novosti/grafik-snosa-domov-po-programme-renovatsii-2018

Сносимые Дома Очаково Матвеевское План Список В 2019 Году Снос Переселение

Сроки проведения программы реновации в Кунцево: план сноса домов,стартовые площадки, новости

согласно которым в 2017-2018 году предстояло подготовить проекты планировок соответствующих территорий, получить одобрение на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, а затем направить материалы в Окружную комиссию для проведения публичных слушаний.

Публичные слушания по указанным проектам еще не состоялись, но Московский фонд реновации жилой застройки в середине марта 2019 года уже заключил договора на строительство домов по программе реновации на стартовых площадках, расположенных в границах территорий, для которых готовились проекты планировки.

Программа реновации список сносимых домов на 2019 год

Чего ждать переселенцам Москвичи с опаской ожидают официального представления списка домов, подлежащих демонтажу, который вскоре будет опубликован в СМИ и на страницах Интернет ресурсов. Если дом попал в список программы сноса пятиэтажек в Москве 2017, то собственникам, непременно, придется переезжать.

Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б28. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) Юго-Восточный административный округ города Москвы29. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 1630. Нижегородский шоссе Фрезер, д.

Какие пятиэтажки будут снесены в 2019 году

  • Здания, находящиеся в зоне возникновения оползней, камнепадов, селей;
  • Строения, располагающиеся в районах, пострадавших от техногенных катастроф;
  • Малоэтажки, построенные неподалеку от мест переработки отходов;
  • Дома, которые имеют непрочный фундамент, проседают, покрыты трещинами, с обветшалыми перекрытиями и опорными элементами.

В 2019 году, согласно программе реновации столицы, запланирована первая волна массового расселения жильцов в тех районах, где уже определены строительные площадки для возведения современных новостроек. До этого периода планируется демонтировать большую часть ветхого аварийного жилья малой этажности. Новые дома, строительство которых будет завершено в 2019, будут располагаться в девяти административных округах. Адреса расположения стартовых площадок по программе переселения (регион, район, ориентир):

График сноса домов по программе реновации в 2019 году

Программа реновации была запущена в 2017 году. График сноса домов 2019 уже утвержден, но может претерпеть изменения. Гражданам стоит самостоятельно отслеживать, вошел ли их дом в график и в какой период. Отслеживать данные можно на официальном сайте Мэра Москвы. Ссылка на сайт – mos.ru.

При желании можно доплатить за большие метры или приобрести квартиру в другом районе. Если у граждан нет собственных денежных средств, банки – партнеры, предоставят кредиты, в том числе и ипотечные, на льготных условиях. Если оформить кредит наличными на недостающую сумму, то квартира в залог передана не будет.

Рекомендуем прочесть:  Минимальный Досрочный Платеж По Ипотеке В Сбербанке

Как проходит программа реновации в Москве в 2019 году: список домов под снос, куда переселяют москвичей и как

Единый информационный центр по проектам планировки территорий по программе реновации запустят в Москве 4 апреля. Об этом в четверг на пресс-конференции сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская. По данным подготовленной к выступлению презентации, центр разместится по адресу: улица Брестская, дом 6.

Последние новости говорят о том, что к концу 2019 году должны быть полностью разработаны все графики по сносу ветхого жилья, а также установлены сроки проведения работ и их очередность.

Сегодня уже определена часть домов, которые еще можно демонтировать. Обновление коснется больше 5 тысяч построек, где проживает больше миллиона людей.

Но также власти будут составлять список тех домов, которые необходимо снести, и люди задают вопросы, когда начнется процесс расселения.

В 2019 году 28 домов по реновации подготовят к заселению

Сегодня площадки находятся на разных стадиях проектирования и строительства. Жилье здесь будут отличаться в лучшую сторону от основной массы жилых домов в Москве.

Во-первых, за счет заложенного срока эксплуатации более 100 лет и ярких современных фасадов общая картинка будет выглядеть куда привлекательнее.

Во-вторых, использование новых энергосберегающих технологий (утепленных фасадных панелей, стеклопакетов с шумозащитными и теплосберегающими свойствами, автоматическими системами отопления) позволит владельцам нового жилья уменьшить расходы на оплату коммунальных услуг.

Напомним, что жильцы пятиэтажек будут расселены в границах своего района, а большая их часть останется даже в пределах квартала, где было старое жилье.

Такая возможность будет обусловлена принципом «волны»: сначала строится «стартовый» дом, куда переселят жителей хрущевок запланированных под снос, потому на месте последних построят следующие дома, куда и будут переезжать жители этого же квартала.

Список домов под снос по программе реновации на 2018, 2019 и 2020 годы

  1. Вводите адрес вашего дома в строку поиска.
  2. Нажимаете кнопку «поиск».
  3. По результатам высвечивается информация с указанием, включен этот дом в программу или нет.
  4. Можно посмотреть, нет ли рядом стартовых площадок.

    Для этого слева от карты регулируйте ползунок +/-, для увеличения или уменьшения масштаба карты. Значок, обозначающий стартовую площадку, указан рядом с картой.

Узнать, скоро ли дадут вам квартиру в новом доме, можно, посмотрев карту стартовых площадок.

Дело в том, что реновация проводится волновым методом, что означает постройку нескольких стартовых домов, куда переселят жильцов дома, который будет сноситься следующим.

Если рядом с вашим районом есть стартовые площадки, велика вероятность, что в ближайшем будущем там построят дом, и вас переселят.

Программа реновации в Очаково-Матвеевском районе (Москва): стартовые площадки, план сноса, новости

Стартовая площадка на Большой Очаковской находится в 10 минутах пешего хода от станции «Очаково» и 5 минутах от платформы «Матвеевская». Ближайшая станция метро – «Озёрная». Напротив стартовой площадки между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей возводится ТРЦ. В перспективе намечено строительство новой станции метро.

При выборе стартовых площадок Правительство Москвы ориентировалось на наличие рядом с ними развитой инфраструктуры. Площадка на Веерной, выбранная для строительства первых домов программы реновации, находится в 10 минутах пешего хода от платформы «Матвеевская». На электричке от неё можно доехать до станции «Очаково» или за 10 минут до метро «Киевская».

Рекомендуем прочесть:  Уберут ли 30 часть ук рф в2019

График сноса домов по программе Реновации 2019 в Москве

В ВАО расположены 26 возможных (существующих) участков в районе Косино-Ухтомский, Перово, Измайлово Восточное, Измайлово Северное, Богородское, Гольяново, Метрогородок. Начало переселения планируется на текущий год. Каждая новая волна переселений будет проводиться с периодичностью 2 года и окончится до 2021 года.

1.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 102.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 113.Доброслободская улица, дом 16, корпус 34.Шелепихинская набережная, дом 265.Сосинский проезд, дом 86.Чесменская улица, дом 77.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А8.Шмитовский проезд, дом 469.Марксистская улица, дом 9, строение 310.Ходынская улица, дом 611.Рубцов переулок, дом 16, строение 1

Очаково-Матвеевское: Недвижимость

Минусы: Непонятно как согласовали данную площадку, баня, жилой дом, и нежилое здание близко прижаты к этому месту. Где будет парковка, детская площадка? Если все же решат сносить пятиэтажки по адресу ул. Большая Очаковская 33, ул. Елены Колесовой 3 и другие примыкающие к ним, то шум, грязь и пыль будет несколько лет.

Три стартовые площадки из девяти уже одобрены Москомархитектурой, об этом заявил Глава управы района Очаково-Матвеевское на встрече с жителями 19 апреля, тема встречи была – реновация.

В настоящий момент на двух площадках находится пустая территория, которую в скором времени начнут подготавливать для застройки, на третьей уже идёт строительство жилого дома. На смену пятиэтажкам придут монолитные и панельные дома нового поколения. Строить новое жилье будут волновым методом.

По словам мэра сначала возведут стартовое здание, куда переселят жителей ближайших домов, на месте расселенных построят новый дом и так далее, как оно будет в реальности — покажет время.

График реновации в Москве на 2019 год, полный список домов, к кому обращаться и куда идти

Кстати, в рамках программы реновации они могут попробовать даже существенно улучшить свои жилищные условия путем приобретения желаемого количества метров в новых домах.

При этом расчет доплаты весьма прозрачен и можно будет не только докупать квадратные метры к уже имеющейся квартире по базовой цене, но и получать скидку на приобретение второй в течение пары лет со значительной скидкой в 10%.

Максимальная площадь ее может составлять до ста квадратных метров.

По его словам будет использована совершенно новая технология под названием «умный снос», то есть здания будут демонтироваться постепенно, некоторые материалы станут вторсырьем и подлежат дальнейшей переработке. Реновация в Москве и последние новости том, затрагивает ли она тот или иной дом, можно получить из нескольких источников.

График сноса домов и переселения по реновации в 2017-2019 годах

По идее, это полномасштабный проект, равных которому нет в России на постсоветском пространстве (не считая строительство новой столицы Казахстана и реконструкции столицы Туркменистана — Ашгабада). Сама программа проведения реновации будет рассчитана на 15 лет. В настоящее время утверждены графики на 2017-19 годы, а также есть корректировки на 2020-21 годы.

На 2017 год и с перспективой на 2018\19 год утверждён снос 59 зданий.

В конце августа 2018 года мэр Собянин подписал распоряжение об утверждении 15 площадок, которые будут предназначены для строительства нового жилья в столице.

Стартовые площадки прошли контроль и утверждены московским правительством, где граждане могут ознакомиться не только про снос своего дома, но и про этапы строительства нового жилья.

Источник: https://yrokurista.ru/ugolovnoe-pravo/snosimye-doma-ochakovo-matveevskoe-plan-spisok-v-2019-godu-snos-pereselenie

Реновация пятиэтажек 2019 – в Москве, стартовые площадки, список, график переселения, программа, сроки сноса, несносимых серий

Сроки проведения программы реновации в Кунцево: план сноса домов,стартовые площадки, новости

Столичная программа по сносу объектов жилой недвижимости является одной из наиболее нашумевших разработок местной исполнительной власти, которая смогла отыскать поддержку в виде ряда принятых нормативно-правовых документов и закрепилась не только на областном, но и на федеральном уровне.

Рассмотрим подробней, что именно подразумевает под собой программа реновации пятиэтажных строений на территории Москвы.

Суть программы

По сути, реновация – это снос, но с более глубоким подтекстом. В результате программы власти в столицы должны изменить облик города, в частности спальные районы.

Под программу реновации попадают исключительно те пятиэтажки, большая часть жителей которых изъявят о своем желании переехать в новую квартиру.

Домостроения, где большая часть жильцов высказываются против переезда в новостройку, не смогут принять участия в программе.

Предварительные списки домов под снос формируются после того, как будет проведена экспертиза о текущем состоянии всех без исключения пятиэтажек.

Помимо того, во внимание берутся возможные замечания муниципальных депутатов и предложения от местных постояльцев.

Законодательная база

Определение реновации пятиэтажек четко отображено в 1 статье Закона Москвы “О предоставлении дополнительных гарантий жилищных и имущественных прав…” от мая 2019 года № 14. Под этим подразумевается нормативный документ Правительства Москвы, который содержит в себе перечень домостроений по отношению к которым будет задействована программа сноса.

Программа подразумевает под собой четкий перечень действий, которые направлены на формирование благоприятных условий жизнедеятельности, развитие среды и исключение возможного аварийного и опасного текущего состояния жилого фонда.

После утверждения законопроекта возник ряд трудностей, которые напрямую связаны с учетом по вопросу включения либо же исключения жилых объектов недвижимости из программы.

Для этого было принято Постановление Правительства Москвы “Относительно учета мнений граждан по реализации программы…” от мая 2019 года № 245-ПП.

После него дополнительно разработано Постановление № 260-ПП, которое дополняет условий участия в программе.

На федеральном уровне конечным звеном в нормативно-правовом регулировании действия программы является Федеральный закон № 4802-I от июля 2019 года, благодаря которому были внесены поправки в законопроект “О статусе Москвы” от апреля 1993 года.

Реновация пятиэтажек

Программа ликвидации старых домостроений включает в себя:

  • обязательное наличие стартовых площадок под возведение новостроек;
  • график ликвидации хрущевок, которого необходимо придерживаться;
  • периоды реализации программы.

Рассмотрим подробней программу ликвидации старых новостроек.

Стартовые площадки

В конце сентября 2019 года Сергеем Собяниным по программе были утверждены стартовые пощади для возведения первых новостроек по программе реновации Жилищного фонда Москвы.

Список включает в себя порядка 210 стартовых площадок в 75 районах.

Большая часть площадок предоставляет возможность обеспечить переселение граждан из старых домов в пределах своего района.

Стартовые площадки реновации пятиэтажек в Москве будут утверждаться по мере необходимости во всех районах.

График сноса

Говоря о том, какие снесут первыми, то до конца следующего года планируется завершить с ликвидацией хрущевок из первой очереди сноса. После этого, новая очередь, график сноса по которой рассчитана до начала 2032 года.

Если интересует вопрос, когда начнут сносить следующую очередь, то по прогнозам экспертов это произойдет не ранее конца следующего года.

Узнать все необходимые сведения можно в местном органе самоуправления либо на их официальном портале:

  • В Восточном районе в 2019 году подлежит сносу только несколько домов: по улице Плющева и Кирпичной, в частности дом 15 и 49 соответственно.
  • В Северо-Восточном районе сносу подлежат дома на 10 улицах, причем большая часть домостроений будет снесена до завершения текущего года.
  • В Центре в 2019 году под программу ликвидации попадают исключительно домостроения, которые расположены по улице Русаковская. Всего в Центральном округе планируется ликвидировать 3 дома, причем 2 из них – до конца 2019 года.
  • График сноса домов в Юго-Западном районе включает в себя 4 домостроения, расположенные по улице Профсоюзной.
  • 2017 год затрагивает снос 1 пятиэтажки в Юго-Восточном районе по улице 1-ая Вольская.

Наиболее глобальные работы запланированы в Западном районе. В нем планируется под снос порядка 27 домостроений по 8 различным улицам, а именно:

  • Малая Филевская;
  • Ярцевская;
  • Главмосстроя;
  • Академика Павлова;
  • Кастанаевская;
  • Лобачевского;
  • Коштоянца;
  • Ленинский проспект.

В Северо-Западном округе на сегодняшний день запланировано снос по 4 улицам и затрагивает 6 домостроений.

График сноса пятиэтажек в столице можно будет узнать на официальном портале мэрии столицы по адресу www.mos.ru.

Сроки

В столице завершается реализация программы по сносам “хрущевок”. Программа была утверждена еще в 1999 году и включает в себя порядка 1722 домостроений.

Изначально столичная власть прогнозировала снести все без исключения хрущевки в течение 10 лет, однако реализация программы затянулась на 18 лет.

Сейчас можно говорить о снесении порядка 95% старых строений, оставшиеся 5% со слов Правительства Москвы снесут до конца 2019 года.

К ним относят панельные дома таких серий, как:

  • II-32;
  • II-35;
  • К-7;
  • 1605-АМ;
  • 1МГ-300.

У всех строений имеется в наличии стандартный перечень недостатков:

  • маломерные кухни;
  • низкая высота потолков – не более 2,6 метров;
  • совмещенные санузлы;
  • низкий уровень шумоизоляции.

В 2019 году было принято решение о реализации второй программе, которая предусматривает снос всех без исключения хрущевок, из-за того, что спустя 10 – 20 лет также морально и с технической стороны устареют.

Вторая волна сноса может быть затянута до 20 лет, поскольку Правительством Москвы предстоит ликвидировать порядка 25 миллионов квадратных метров объектов жилой недвижимости. Это порядка 5 – 6 тысяч домостроений.

К ним относят дома таких серий, как:

  • панельные строения 1-507;
  • блочные дома 1-510;
  • кирпичные домостроения 1-511 с возможной модификацией внутри серий 1-507, 1-515/9 и 1-605А.

В рамках действия программы возникает необходимость в расселении порядка 1,5 миллионов человек.

Несносимые серии

Пятиэтажные домостроения серии 1-515 были возведены еще в 60-х годах прошлого века. Таких строений в столице намного больше, недели каких-либо иных.

Несносимыми их принято называть из-за того, что за весь период их существования и эксплуатации процедура расселения из них осуществляется с наименьшей периодичностью.

Власти Москвы заявляют, что расселения граждан из несносимых строений не будет определяться в текущем году. Возможно, это произойдет в первом полугодии 2019 года.

Более подробные сведения о возможном сносе можно будет узнать в конце 2019 года.

На видео о сносе домов

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/renovacija/renovacija-pjatijetazhek/

Актуальные сведения о реновации в Кунцево

Сроки проведения программы реновации в Кунцево: план сноса домов,стартовые площадки, новости

Два года назад власти запустили программу по улучшению жилищных условий населения столицы, которая затронула и районы Западного административного округа. Полезную информацию о реновации в Кунцево можно найти на форуме и в представленной ниже статье.

Каких сфер жизни затронут изменения

Район Кунцево включили в состав Москвы, когда наступил 1960 год. На данный момент в нем постоянно проживает около 150 000 человек. Известно, что программа реновации затронет 62 аварийных и старых дома в Кунцево, большая часть из которых находится на улицах Боженко и Молодогвардейской. 47-й, а также 48-й квартал реконструируют полностью.

Для расселения обитателей пятиэтажек по проекту реновации будут строить монолитные высотки в 25 этажей на двух выделенных площадках. Строительство по реновации будет вестись по индивидуальным проектам. О том, когда начнется строительство домов и на каком этапе проходит реновация, можно узнать в информационном кабинете на Академика Павлова, 42, К2.

Сотни семей с нетерпением ждут, когда начнется расселение.

Особенности программы

Пятиэтажки Кунцево (ЗАО) будут сносить на одиннадцати улицах. Когда строительство новых домов подойдет к концу, владельцы квартир в пятиэтажных хрущевках получат аналогичную по площади и числу комнат недвижимость.

При условии получения меньшей площади людям положена компенсация. При увеличении квадратуры потребуется внесение дополнительных средств.

Судя по последним новостям реновации, при доплате будет учитываться десятипроцентная скидка.

Демонтаж зданий в Кунцево, как и расселение граждан, проведут в несколько этапов. В первую волну входит этап проектирования новостроек и освоение территорий, отведенных под застройку. Ранее говорили, что этап начнется в 2019 году и закончится в 2021-м. Полностью реновация в Кунцево завершится к 2032 году.

  Реновация в Бескудниково: последние новости

Список пятиэтажек и других зданий, попавших под снос

В последних новостях реновации ЗАО Кунцево сообщалось, что в районе пройдет снос пятиэтажек, построенных в 1953–1967 годах. В новостях отметили, что площадь разобранных хрущевок больше 140 000 «квадратов».

Программа реновации пятиэтажек в Кунцево (ЗАО) коснется следующих домов:

  • улица Бобруйская: 4 (К1, К2), 6 К1, 10 К3, 16, 18 (К1, К2), 20;
  • ул. Екатерины Будановой, 1 и 3;
  • Кунцевская, 7 и 9 (К1, К2);
  • Молодогвардейская, 11 К1, 25 К2, 31 К2, 33 (К1, К2), 35 К2, 47 К3, 49, 51, 53, 55;
  • Оршанская, 2, 4, 6, 8 К1, 8 К4;
  • Партизанская, 9 К1, 18 К2, 21, 31, 33 К2, 35 (К1, К2);
  • Полоцкая, 5 К2;
  • Боженко, 5 К1, 7 (К1–К3), 9, 10 (К1–К3), 11 (К1–К2), 12 (К1, К2), 14 (К1–К3);
  • Ивана Франко, 34;
  • Ярцевская 5, 7, 9, 11 К2, 13, 23, 25.

Судя по последним данным, кроме сноса пятиэтажек, планируется провести демонтаж школы № 1964 и детского сада № 1957. На месте учреждений будет возведен новый жилой комплекс. Работы проведут за счет правительства Москвы и вложений инвесторов. Следующим местом для расселения станет высотка на улице И. Франко.

Куда переселят жителей

Расселение жильцов сносимых по реновации в Кунцево домов должно начаться в 2021 году, когда закончится строительство пилотной высотки. Первыми переселят жителей кварталов 47, 48 (Кунцево). План расселения опубликован на сайте мэрии, куда выкладывают всю информацию о реновации. Для общения граждан создан форум Кунцево по переселению.

  Реновация в районе Лефортово

Первыми новые квартиры получат те, кто проживает в самых худших по состоянию домах. Эти владельцы взамен старой недвижимости получат достойное жилье:

  • площадь квартиры, куда переедут переселенцы, будет больше;
  • старое жилье можно обменять на деньги;
  • реновационные дома будут в том же округе;
  • здания построят из долговечных материалов;
  • квартал благоустроят;
  • квартиры будут с отделкой комфорт-класса;
  • квартплата уменьшится за счет утепления фасадов и шумоизоляции;
  • усилятся меры безопасности, в домах установят домофоны, видеокамеры.

Где разместятся стартовые площадки

Кунцевская управа сообщает, что реновация в районе уже началась. На данный момент здесь выделено две стартовые площадки под строительство, расположенные по адресам: Молодогвардейская, 44 и Бобруйская, 15, куда будут переселены жители первых разрушенных домов.

Два месяца назад в сети появилась информация, что в скором времени на улице Ивана Франко начнется строительство комплекса, состоящего из 26 этажных высоток.

Когда строительство завершится, здесь снесут 37 пятиэтажек (не в рамках реновации), а их жителей переселят в новые дома. Стоит отметить, что часть жильцов недовольна стройкой.

Народ выступил с митингом против переселения, правда, охрана разогнала бунтующих.

Напомним, что комплекс возводится для переселения жителей 47-го и 48-го кварталов. Туда должны переехать собственники квартир в зданиях, снесенных по проекту реновации Кунцево.

Актуальная информация на форуме и официальном сайте о проекте

На форуме о реновации в Кунцево (ЗАО) жители района активно обсуждают тему сноса пятиэтажек. Судя по последним новостям, к концу текущего года должен быть опубликован график переселения жителей кунцевских пятиэтажек.

Последние новости реновации сообщали, что в качестве застройщика в Кунцево будет выступать группа компаний «ПИК». Именно они возведут дома на площади 28 гектаров, которая освободится после демонтажа старых зданий. Кроме строительства, компания также обязана развить инфраструктуру и благоустроить территорию вокруг новостроек.

  Реновация в Бабушкинском районе

На форуме жители Кунцево обсуждают информацию о том, что в первые два дома будут заселены владельцы недвижимости на Молодогвардейской, 51 и 53. Хотя официально таких новостей пока не было.

Также люди обеспокоены, что их расселят в другие округи Москвы, поскольку в марте столичные власти выпустили постановление о предложении квартир для переселения в других районах. Но, согласно документу, это должно происходить при согласии собственников.

Напомним, что программа реновации стартовала в 2017 году и, судя по новостям, продолжится в ближайшие 30 лет. Переселение и строительство проведут поквартально. По итогам программы в столице, возможно, данный опыт перейдет на другие крупные города России. Сейчас в Москве ожидают сноса около 8 000 домов. Всего планируется переселить более 1,5 млн человек.

Актуальные сведения о реновации в Кунцево Ссылка на основную публикацию

Источник: https://skedraft.ru/renovatsiya/v-kuntsevo

Реновация пятиэтажек в зао кунцево какие сносят в первую очередь дома

Сроки проведения программы реновации в Кунцево: план сноса домов,стартовые площадки, новости

По каким критериям сносят? На этот счет мэрия Москвы не дает никаких комментариев. Казалось бы, в первую очередь должны приступать к самым возрастным и аварийным домам.

Однако, самая старая хрущевка (1957 года) по улице Гримау 16, вообще не внесена в программу реновации. А другие строения в Котловке по которым вынесено 100%-е положительное решение в ании тоже пока стоят нетронутыми.

Очередность сноса тоже никто пока афишировать не собирается, хотя безусловно, такой план имеется.

Эти дома были включены в программу сноса, которая была запущена еще в 1998 году. Часть домов уже были снесены. Планируется, что ветхие и аварийные дома этих серий будут расселены к 2019 году. Тогда наступит очередь домов, находящихся в лучшем техническом состоянии.

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

  • в многоквартирных зданиях и самих квартирах будет сделан ремонт высшего класса (с обоями светлых тонов, дорогой плиткой, ламинатом, линолеумом, хорошей сантехникой, газовой плитой);
  • планировка квартиры будет удобной, комнаты – просторные, высота потолков – не меньше 2.

    65 м;

  • обязательно остекленный балкон и лоджия;
  • подъезд и лифт будут находиться на одном уровне (без ступенек) вход в дом оборудуется перилами и пандусами;
  • вход в дом будет со двора, а в нежилые коммерческие помещения – с улицы;
  • обязательное наличие благоустроенной территории, должны быть построены асфальтированные дороги, тротуары, обязательно наличие газонов, детских, спортивных площадок, скверов, парков и т.д.;
  • наличие широких, благоустроенных парковок, системы охраны, в том числе круглосуточного видеонаблюдения;
  • стоимость квартир в новых домах выше на 20-30% стоимости аналогичного жилья в хрушевках, а площадь современных квартир больше из-за большей квадратуры вспомогательных помещений – санузлов, кухни, коридора.

Интересное:  С какого возраста ребенку надо покупать билет на автобус

Где узнать об очередности домов по реновации

Центральный административный округ (11 домов): — Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9а; — Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10; — Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11; — Доброслободская улица, дом 16, корпус 3; — Шелепихинская набережная, дом 26; — Сосинский проезд, дом 8; — Чесменская улица, дом 7; — Шмитовский проезд, дом 46; — Марксистская улица, дом 9, строение 3; — Ходынская улица, дом 6;

— Рубцов переулок, дом 16, строение 1.

График сноса домов по программе реновация в 2019 году

Московская мэрия приняла решение сократить число сносимых домов в рамках программы реновации. Если ранее сообщалось, что под снос попадет около 8 тыс.

зданий, то во вторник, 2 мая, этот показатель был скорректирован до 4,6 тыс. домов. Были обнародованы списки домов, по которым будет проведено ание с 15 мая по 15 июня.

Если в доме окажется две трети или больше жителей-«молчунов», то этот дом будет считаться как проавший за снос.

Согласно законопроекту, принятому президентом РФ В.В. Путиным 1 июля 2019 года, по всей российской столице будет сноситься ветхое жилье, в частности – хрущевки, пятиэтажки и другие малоэтажные здания.

Программа Реновации не является принудительной, поэтому каждый москвич, проживающий в пятиэтажном доме, вошедшем в перечень первых пятиэтажек под снос, мог проать либо «за», либо «против» демонтажа строения.

Первая волна сноса пятиэтажек и переселения

Жителей конкретных домов спросят, хотят ли они переселяться из пятиэтажек в новое жилье.

Также будет проверено состояние самих домов, изучена возможность реконструкции кварталов и решено, какие дома сносить первыми.

Реализовать программу планируется волновым методом, когда в новый дом переселяют жителей из нескольких ближайших пятиэтажек, а вместо них возводится жилье для других участников.

Интересное:  Как продать подаренную квартиру менее 3 лет в собственности

Первые списки домов по программе реновации пятиэтажек подготовят к лету

Программа была утверждена в начале августа 2019 года мэром Москвы Собяниным С. Под эту программу подпадают 5177 домов. Жильцы – участники получат равнозначные по площади квартиры. Это касается и бизнеса, а именно магазинчиков, салонов красоты и так далее, расположенных на первых этажах “хрущевок”.

График сноса домов по программе реновации в 2020 году

217. Митино, Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив) 218. Северное Тушино, мкр. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2 219. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42 220. Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1 221.

Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22 222. Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2 223. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1 224. Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8 225. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1

226. Южное Тушино, ул.

Лодочная, вл. 11

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

В Советском Союзе каждая семья, которая верой и правдой трудилась на государственных предприятиях, могла справедливо рассчитывать на получение личного жилья. Это, несомненно, хорошая программа, благодаря которой Москва усеяна пятиэтажками, среди которых преобладают хрущевки.

Эти дома стали спасительным кругом городских властей, которые позволили предоставить жилища тысячам российских семей. Но время идет, дома приходят в непригодность, угрожают своим аварийным состоянием, а сотни семей мечтают сменить непрактичную планировку на просторную новую квартиру в современной высотке.

Это одна из основных причин, которые спровоцировали снос пятиэтажек в Москве в 2019 году.

Списки домов под снос в Москве 2019 — 2020

Вопрос о реализации инициативы столичных властей по замене старого жилья на новое волнует многих москвичей. Для обмена имеющейся информацией, а также для уточнения каких-либо вопросов жители сносимых домов могут воспользоваться многочисленными форумами, где реновация пятиэтажек в Москве активно обсуждается.

Интересное:  На Вычет На Квартиру Какие Документы

Очередность сноса домов по программе реновации в Москве

11. Академика Скрябина ул., вл. 3 12. мкр. Ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом завода Серп и Молот, Шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15 13. 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1

14. Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы № 2121 школьного отделения № 1

Адреса новых домов для переселения по программе реновации в Москве

Мэр Москвы также отметил, что пятиэтажки будут выводиться из эксплуатации только после подписания всеми жильцами актов приема-передачи квартир.

В законе о реновации жилья Собянин предложил гарантировать выдачу жильцам новой квартиры в том же районе и с отделкой, предусмотреть норму о замене предмета ипотеки с прежними условиями, а также закрепить оказание помощи при переезде нуждающимся жителям сносимых домов.

Кроме того, столичный градоначальник предлагает зафиксировать в законе право жителей отказаться от участия в программе реновации на общем собрании собственников жилья, предусмотреть право собственников нежилых помещений выбирать между предоставлением равнозначного помещения или денежной компенсации, а также право владельцев неприватизированных квартир выбирать между получением нового жилья в собственность или по социальному найму.

Собянин рассказал, в какие дома переселят жителей сносимых пятиэтажек

Согласно закону, собственникам сносимых многоквартирных домов предложат новые помещения в в границах этого же района и с комфортной планировкой, в то же время они могут взять компенсацию деньгами. Кроме того, действует норма по замене предмета ипотеки на идентичных условиях.

Реновация Кунцево: список домов-пятиэтажек под снос в Кунцево по программе

Источник: https://mainurist.ru/alimenty/renovatsiya-pyatietazhek-v-zao-kuntsevo-kakie-snosyat-v-pervuyu-ochered-doma

Эксперт права
Добавить комментарий