Рейтинг самой дорогой недвижимости в мире

самой дорогой недвижимости в мире

Рейтинг самой дорогой недвижимости в мире

Москва за последний год опустилась на две строчки и заняла 15-е место в мировом рейтинге городов с самой дорогой элитной недвижимостью, составленном международной консалтинговой компанией Knight Frank.

В начале января в Москве, имея $1 млн, можно было приобрести 81 кв. м элитного жилья, тогда как годом ранее — 77 кв. м.

Самые дорогие квадратные метры в Москве расположены в районе Патриарших прудов: здесь за $1 млн можно приобрести лишь 34 кв. м. Причем за год эта площадь уменьшилась на 6 кв. м — аналитики объясняют такое сокращение выходом новых жилых комплексов с высокими ценниками.

Еще заметнее этот показатель просел в Замоскворечье: за год количество квадратных метров, которые можно приобрести в элитных новостройках района, сократилось со 116 до 98 кв. м, что также связано с изменением структуры предложения.

Наиболее доступные элитные квартиры в российской столице продаются в жилых комплексах на Сретенке: в этом районе за $1 млн можно купить 134 кв. м, и, как отмечают в Knight Frank, за год этот показатель увеличился на 6 кв. м.

Великобритания

Самое популярное и дорогое жилье продается, конечно же, в Лондоне. Это связано со многими причинами:

  • Лондон – крупнейший в Европе город по ВВП, здесь крутится немалая часть всех финансов мира;большое количество престижнейших университетов;
  • также в Лондоне очень много памятных исторических мест, о которых говорилось в знаменитых романах;
  • аэропорт Лондона всегда занимает высокие позиции в мировом рейтинге пассажирооборота.

Один из престижнейших жилых комплексов в Лондоне – недавно построенный Уан Гайд Парк. Стоимость квадратного метра начинается там от 120 тысяч евро.

Таким же элитным считается Кенсингтон Пэлас Гарденс. В этом районе жилье стоит немного дешевле – от 70 тысяч евро.

Предлагаем ознакомиться:   Компенсация погибшим в аварии

Монако

Несмотря на то, что государство считается карликовым, оно давно заслужило статус самого дорогого в мире. Соответственно, и недвижимость здесь стоит достаточно приличных денег.

Высокая цена связана с тем, что считается очень престижным иметь недвижимость в Монте-Карло. При этом дорогие квартиры редко выставляются на продажу, из-за этого спрос на них становится еще выше.

Самыми дорогими и популярными считаются авеню принцессы Грейс и авеню Д’Останд. Средняя цена за квадратный метр там – от 70 до 100 тысяч евро.

Китай

Лидирующие строчки в рейтингах недвижимости занимает жилье в Гонконге. Город стремительно развивается, считается финансовым центром Азии. Также популярность Гонконгу придают такие его особенности:

  • город является крупным портом;
  • из-за небольшой площади город в буквальном смысле растет вверх – в нем огромное количество небоскребов;
  • отдельно стоит отметить красоту и современный шик Гонконга.

Цены за метр варьируются от 45 до 60 тысяч евро.

Франция

Здесь лидируют Париж и Лазурный берег. Огромное количество достопримечательностей, красивые пейзажи – все это делает Париж очень привлекательным для потенциальных покупателей жилья. Отсюда и цена за метр – 30-40 тысяч евро.

Самые популярные места – Елисейские поля, авеню Монтень и авеню Георга V.

Швейцария

Недвижимость в Швейцарии считается одной из самых устойчивых и выгодных на рынке недвижимости.

Жилье в Женеве одинаково комфортабельно – что в центре, что на окраине. Если на центральных улицах типа Рю дю Рон или Рю де Гранж популярны современные квартиры, то в пригороде больше пользуются спросом частные дома.

Квадратный метр и там, и там стоит в среднем около 30 тысяч евро.

Отдельно стоит отметить недвижимость на швейцарских курортах типа Санкт-Мориц или Гштаад. Модный нынче активный отдых и ошеломляющие виды делают популярным жилье в этих районах, стоимость метра держится около 36-39 тысяч евро.

Испания

Конечно же, Барселона не может не войти в список самых дорогих домов. Город очень привлекательный, считается модным. Квартиры в нем всегда считались выгодным приобретением.

В Барселоне обычно много туристов – это неудивительно. Великолепные виды, огромнейший парк развлечений и неспешный, размеренный образ жизни – каталонцы знают в этом толк.

Большое количество иностранцев покупает квартиры в Барселоне. Средняя цена метра – около 10 тысяч евро.

Австралия

Самые дорогие квартиры – в Сиднее. Элитные дома расположены в хороших районах, цена зависит от удаленности от пляжей и центральной части города.

Часто квартиры продаются сразу с бытовой техникой и мебелью. Стоимость метра в престижных домах колеблется от 5 до 15 тысяч евро, причем это далеко не предел.

2. Гонконг

Гонконг зачастую описывают как место, где Восток встречается с Западом, что выражается в его экономической инфраструктуре, архитектуре, образовании и городской культуре.

На одной улице можно найти традиционные китайские магазинчики, торгующие китайскими лекарствами, буддийскими благовониями или супом из акульего плавника.

Но тут же за углом можно увидеть кинотеатр, в котором идет последний голливудский блокбастер, английский паб, католическую церковь или «Макдоналдс».

Гонконг традиционно занимает высокие место по уровню жизни, а также по стоимости недвижимости. На $1 млн здесь можно приобрести 22 кв. м.

Источник: https://impotencemeds.info/reyting-samoy-dorogoy-nedvizhimosti-mire/

Города с самой дорогой недвижимостью: Топ-10

Рейтинг самой дорогой недвижимости в мире

584 (18 за неделю) / 13.03.2019 11:15

Международная консалтинговая компания Knight Frank решила свести в единый рейтинг города с самой дорогой недвижимостью. Её эксперты сравнили цены на недвижимость в 20 точках мира, учли площадь имеющейся элитной недвижимости, которая стоит выше миллиона долларов.

1. Монте-Карло (62 500 $/м2)

Расположенное на Лазурном берегу княжество Монако в наше время означает лишь красоту и безмятежность. Места здесь очень живописные, но не это, а экономические преференции делают Монако самым дорогим местом в мире, с точки зрения стоимости недвижимости.

Монако является спокойной налоговой гаванью, на чём держится благополучие экономики княжества, не удивительно, что и цены на недвижимость здесь космические. Здесь нет налогов с аренды или физических лиц независимо от их гражданства, за исключением граждан Франции, которым всё-таки приходится платить своему правительству.

Внутри Монако самая дорогая жилая недвижимость группируется в районе Монте-Карло. Роскошный дом можно приобрести, например, на Золотой площади, находящейся прямо напротив знаменитого казино. По мере удаления отсюда к западу или востоку цены постепенно снижаются.

В настоящее время здесь наблюдается наплыв британских резидентов, которые постепенно вытесняют вынужденных затягивать пояса российских олигархов.

2. Гонконг, Китай (45 000 $/м2)

Гонконг давно уже является одним из наиболее динамично развивающихся регионов Азии. В последнее время стоимость недвижимости здесь резко взлетела вверх. Сказывается возвращение этого города Китаю, деловые люди из которого пытаются скупить местную недвижимость, чтобы удобнее было вести дела из особой экономической зоны.

Здесь сталкиваются интересы многих частных предпринимателей из Китая, России, Японии и прочих азиатских стран, которые много инвестируют в коммерческую и жилую недвижимость Гонконга. И опять же виной всему не природные достопримечательности, а разумные экономические порядки и низкие налоги в Гонконге.

Поскольку налог на прибыль здесь берётся только с тех капиталов, что были заработаны в Гонконге, то всё, что было нажито за границей, налогом вовсе не облагается.

3. Нью-Йорк (40 000 $/м2)

Нью-Йорк является важнейшим в мире экономическим, финансовым, а также видным культурным и политическим центром. Он состоит из 5 административных округов: Бруклина, Манхэттена, Бронкса, Квинса и Стейтен-Айленда.

Хотя от недавнего ипотечного кризиса Нью-Йорк пострадал весьма чувствительно, он остаётся самым знаменитым в США городом и одним из крупнейших в мире мегаполисов. Поэтому элитная недвижимость здесь по-прежнему в цене.

Американские законы аренды жилья гораздо удобнее для владельцев недвижимости, поэтому именно владельцы жилья при сдаче его в аренду обладают большими правами.

Кроме того, немало проблем для потенциальных покупателей жилья в Нью-Йорке представляет запутанная американская налоговая система, где на доходы от аренды накладываются федеральные налоги с прогрессивными ставками, а у каждого штата есть своя собственная налоговая ставка.

4. Лондон (35 700 $/м2)

Лондон уже не одно столетие является одним из ведущих финансовых центров мира. Он вносит пятую часть в экономику всего Соединённого королевства.

Также он уже традиционно считается городом, где недвижимость стоит очень дорого, причём она необязательно должна быть при этом элитной.

Давно известны фешенебельные районы Лондона, расположенные возле Гайд-парка или садов Кенсингтонского дворца, там живут такие обитатели, как Роман Абрамович и Лакшми Миттал.
Британские законы также стоят на стороне владельцев недвижимости.

Обе стороны могут свободно согласовать любую арендную плату, но владелец может выселить жильцов после полугода проживания, предупредив их об этом за 2 месяца. Росту цен на лондонскую недвижимость способствуют такие факторы, как рост спроса на неё и умеренное налогообложение.

Самые солнечные города мира: Топ-10

В XX веке всемирная метеорологическая ассоциация стала фиксировать количество солнечных часов в половине стран мира. Эти наблюдения продолжались три д…

5. Сингапур (25 600 $/м2)

Сингапур является островом-государством с очень развитой экономикой и завидно низким налогообложением. Здесь бал правят транснациональные корпорации, отсюда и огромная стоимость жилой, да и любой другой недвижимости.

Современный Сингапур стремительно превращается в лакомую цель для тех, кто стремится обладать недвижимостью.

При этом следует отметить, что уровень налогов в Сингапуре отнюдь не такой льготный, как в вышеупомянутых местах, и особенно это касается доходов от аренды, достигающей для всех видов недвижимости величины в 10%. Мало того, иностранные резиденты вынуждены дополнительно платить ещё столько же.

6. Женева (24 300 $/м2)

В этом швейцарском городе собрались штаб-квартиры всех основных международных организаций: европейского отдела ООН (до 1946 года – Лиги Наций), ЦЕРН, ВОЗ, ВТО, Красного Креста. Является Женева также признанным финансовым центром.

Совсем недалеко от неё на французской границе под горами находится кольцо Большого адронного коллайдера.
При всех этих моментах Женева не могла не стать одним из самых дорогих в мире городов в плане недвижимости.

Дополнительным фактором повышенного спроса на жильё являются щадящие налоги и конфиденциальность, которую так любят богатейшие люди планеты.

7. Париж (21 200 $/м2)

Столица Франции является также её культурным и экономическим центром и одним из значительных мировых финансовых центров. Здесь расположена штаб-квартира ЮНЕСКО и ряда других почтенных мировых организаций.

Следом за этим и недвижимость в Париже стала одной из наиболее дорогих в Европе.
Париж разделён на 20 округов, первый находится в центре города на острове Сите, а остальные следуют от него по часовой стрелке. К самым дорогим округам относятся 1-й, 4-й, 6-й, 7-й, 8-й, 16-й.

Толстосумы любят селиться на авеню Фош в 16-м округе рядом с Булонским лесом.

8. Сидней (20 800 $/м2)

Достопримечательностями австралийского Сиднея являются здание оперного театра, мост Харбор и замечательные пляжи. Вокруг жилых кварталов города устроены национальные парки. Береговая линия океана сильно изрезана, изобилует бухточками, заливами, пляжами и островами.

Поэтому здесь и очень дорогая элитная недвижимость, несмотря на нешуточные налоги на неё. Продавец недвижимости должен уплатить налог на прибыль (здесь сравниваются стоимости покупки и продажи конкретного объекта).

Юридические лица за такую сделку должны отдать в бюджет 30% от прибыли, а физические лица – в соответствии со своим совокупным годовым доходом. К годовой зарплате в год реализации недвижимости прибавляется половина прибыли от продажи этой самой недвижимости, а далее к этой сумме применяется прогрессивная шкала налогообложения.

Если, например, кто-то на продаже квартиры плюс за год заработал 180 000 австралийских долларов, то ему придётся расстаться с 45% от этой суммы. Владельцы жилья, сдающие его в аренду, платят 30% в год.

9. Шанхай (18 500 $/м2)

Китай является одним из крупнейших мегаполисов мира и входит в четвёрку китайских городов центрального подчинения. Это важнейший финансовый и культурный центр Поднебесной, а сейчас ещё стал крупнейшим по грузообороту морским портом мира.

Эти факторы продвинули Шанхай в десятку самых дорогих в мире городов.
Район Пудун, расположенный к востоку от реки Хуанпи, стал самым престижным в Шанхае.

Правило «чем ближе к центру, тем дороже» в Шанхае не действует – каждый район может предложить жильё в разных ценовых категориях. За любое жильё здесь нужно платить от 0,4 до 0,6% его стоимости.

Но под налогооблагаемой стоимостью понимается лишь 70% от номинальной стоимости жилья, а 30% временно вычитаются. В целях правильного сбора налогов, стоимость недвижимости периодически оценивается по рыночным ценам, и ставка налога уточняется.

10. Лос-Анджелес (17 200 $/м2)

Калифорнийский Лос-Анджелес стал одним из крупных мировых научных, культурных, образовательных и экономических центров.

А в сфере индустрии развлечений он, вероятно, стоит на первом месте, если вспомнить про расположенный рядом Голливуд.

Если кто-то желает приобрести в Лос-Анджелесе люксовую недвижимость, то он обратит внимание на шикарный район Беверли-Хиллз. Здесь живут сплошь и рядом обладатели роскошных домов и машин, стоящих баснословные деньги. 

Источник: http://www.rukivnogi.com/articles/goroda-s-samoy-dorogoy-nedvizhimostyu

Арабские Эмираты

ОАЭ славятся своей развитой инфраструктурой и просто красивыми пейзажами. Большая часть дохода жителей уходит на оплату жилья – 55%. На втором месте стоят расходы на обучение – 13% от месячной зарплаты. А вот на одежду и транспортные расходы жители тратят лишь 3%.

Недвижимость в Дубае или Абу-Даби тоже считается хорошим вложением. Чаще всего продаются квартиры в новых домах, при этом в комплекс сразу входят бассейны, детские площадки и другие комфортные элементы.

Цена за метр в некоторых роскошных апартаментах достигает 27-29 тысяч евро.

2. Большой Кайман, Каймановы острова

Большой Кайман вполне заслуженно находится на втором месте. На территории острова расположены 43 банка из 50 самых больших банков мира. Стоимость услуг и продуктов достигает здесь астрономических цифр. Но есть и приятный бонус: жилье можно найти по вполне приемлемой цене.

Уникальность этого архипелага островов в Норвегии заключается в полярном дне, который длится с 17 мая до 25 июля. Место расположено за полярным кругом, но температура здесь никогда не опускается ниже нуля.

Узнайте к чему:  Банк навязал страховку по кредиту как расторгнуть

3. Париж, Франция

Париж привлекает внимание своей атмосферой, богатой культурой и вкусной едой. Но если вы решите перебраться туда на постоянное место жительства, то приготовьтесь к немалым расходам:

  • аренда жилья – минимум 600 евро в месяц;
  • безлимитный проездной на месяц – 70 евро;
  • продукты – от 50 евро в неделю;

Существует бесплатная медицинская страховка от государства. Можно также купить дополнительную, а если вы работаете, то половину оплачиваете вы, а другую половину – работодатель.

6. Москва, Россия

Для того, чтобы комфортно проживать в столице России, нужно правильно рассчитывать свои силы. Коренным жителям немного проще в этом плане, так как из них большая часть имеет собственное жилье. Это помогает экономить в месяц приблизительно от 20 до 50 тысяч рублей.

Если же квартир несколько, то можно получить дополнительный доход, сдавая их в аренду. Стоимость всего остального зависит от потребностей самого человека. В московских магазинах из-за высокой конкуренции довольно часто проводятся акции, скидки и дегустации.

7. Венеция, Италия

Венеция – уникальный город. Ежегодно сюда приезжают около 20 миллионов туристов, но жизнь здесь в среднем обходится в 1500 евро в месяц на одного человека. В эту сумму входят:

  • аренда жилья – от 800 евро;
  • продукты – 350 евро;
  • транспорт – 37 евро для местного населения и 70 – для туристов;
  • прочие расходы – 250-400 евро.

Огромный минус Венеции – это грязная вода и постоянный контакт с ней.

Источник: https://fileddl.info/reyting-samoy-dorogoy-nedvizhimosti-mire/

Самые дорогие квартиры мира: рейтинг стоимости квартир из России, Москвы, Санкт-Петербурга, Нью-Йорка и всего мира

Рейтинг самой дорогой недвижимости в мире

Вложение средств в недвижимость в последние времена считается выгодным во всем мире. Особенно это касается квартир из категории «люкс». Они продаются по всему миру с успехом, уникальны и по дизайну, и по оснащению оборудованием. Играет роль вид из окна, площадь и другие аспекты.

Рассмотрим список дорогостоящих объектов недвижимости и выясним, сколько стоит самая дорогая квартира в мире.

Перед тем, как приобрести недвижимость или сделать ремонт, принято мечтательно разглядывать проекты, рассчитывать стоимость материалов, выбирать покрытие для пола и цветовую гамму для стен. Приятные хлопоты переходят в мучительную фазу ремонта, но без этого не обойтись, если хочется сделать красиво.

Представляем вниманию десять дорогих квартир мира. Уникальность интерьера, интересные находки легко почерпнуть из фотографий.

Квартира площадью 200 м2 в Петроградском районе Санкт-Петербурга

Дом, расположенный вблизи Эрмитажа, известен большинству жителей города как место концентрации элитной недвижимости. Построен объект в 2012 году, вписался в исторический центр города стилистически. Сюда стекаются туристы со всего мира, чтобы увидеть красоты, которыми можно любоваться из окна утром и вечером.

Фасад дома в Зоологическом переулке украшен лепниной

Дом клубного типа в 5 этажей с подземным паркингом. В нем всего 19 квартир, окна которых выходят на Мытнинскую набережную. Стоимость недвижимости площадью 200 м2 оценивалась в сумму более 3 миллионов долларов. Это самая дорогая квартира в Санкт-Петербурге.

Помимо шикарного вида из окна владельцы могут похвастаться двором с повышенным благоустройством, системой видеонаблюдения, охраной.

Апартаменты в Дубай площадью 208 м2

Эмираты славятся в мире дорогой недвижимостью и страстью к золотому декору. Здесь знают толк в красоте и изяществе, поскольку над всеми проектами работают знаменитые архитекторы с мировым именем.

Вид из квартиры потрясающий: можно ежедневно наслаждаться шоу фонтанов

В этом городе расположено самое высокое здание в мире, неудивительно, что апартаменты в нем оцениваются в миллионы долларов.

Квартира с панорамным видом на верхних этажах небоскреба «Бурдж Халифа» обойдется покупателю в 7 миллионов долларов США. Апартаменты обставлены мебелью, имеют собственный лаконичный дизайн.  Имеет собственную террасу с бассейном и видом на город. Окна панорамные, от этого в квартире всегда много света.

Жилье полностью пригодно для жизни, обставлено современной техникой.

Квартира в Швейцарии в 323 м2

Агентство Brolliet выставило на продажу элитную дорогую квартиру в центре Женевы с великолепным видом на Крестовоздвиженский православный собор. Цена ее составляет 9 миллионов долларов.

Вид на собор и на дом, где расположена та самая квартира

На площади в 323 квадрата размещены:

  • 4 спальни;
  • 2 ванные комнаты;
  • 5 туалетов;
  • 1 балкон.

Почитайте также:  55 идей для заметок в блоге

Жилье располагается на втором этаже, всего насчитывается девять комнат. Дополнительно предоставляется участок земли площадью 582 м2. Продавец отмечает, что после покупки придется сделать косметический ремонт.

Недвижимость оформлена в классическом стиле, ничего лишнего и вычурного. Гостиная с эркером, отсюда можно попасть на балкон и насладиться видом на город, почувствовав себя частичкой огромного мира.

Недвижимость в Швейцарии очень дорогая, при этом найти хорошее предложение сложно. Несмотря на дороговизну, квартиры и дома в этой стране мира раскупают быстро.

Квартира в Нью-Йорке площадью 448 м2

Нью-Йорк — город-мечта. Сюда стремятся бизнесмены со всего мира. Подыскивая дорогую квартиру, сложно пройти мимо той, что расположена на 7 Авеню. Из окна открывается живописный вид, оформление в теплых тонах. На полу паркет из натуральной древесины, дерева много в оформлении ванных комнат и гостиных.

Светлая и уютная гостиная

К услугам владельца:

  • 5 спален, включая 2 детские;
  • 5 ванных комнат;
  • 1 дополнительный санузел;
  • открытая веранда, защищенная сеткой;
  • домашний кинотеатр;
  • консьерж.

Интерьер выдержан в единой стилистике, вся мебель прилагается в комплекте, включая технику.

Когда у риэлтора спрашивают, сколько стоит такая недвижимость, он называет максимальную цену — 12000000 долларов. Оговоримся, что торг уместен, но максимальная скидка составит 800 тысяч.

Апартаменты в Париже в 384 м2

Париж привлекателен в любое время года, желанный город мира. Если богатый человек хочет поселиться во французской столице, ему следует тщательно изучить предложения. Двухуровневые апартаменты с видом на центр города в экологически чистом районе никого не оставят равнодушными.

Выход на веранду, где можно завтракать

Мебель и техника входят в стоимость, ремонт выполнен под ключ. Цена квартиры составляет 14 миллионов евро. Покупатель будет любоваться видом и принимать гостей в 8 имеющихся комнатах, четыре из них — спальни.

Стиль оформления классический, интерьер оформлен в светлых тонах, это молочные и кофейные оттенки. Вся мебель из натурального дерева в духе конца XIX века, есть большой балкон, где в теплые дни будут завтракать хозяева. Витражные окна в пол позволяют солнцу проникать в помещение. В гостиных много зеркал, воздуха.

Квартира в Нью-Йорке у Центрального парка площадью 169 м2

Богатого человека не должна смущать небольшая площадь. Данные апартаменты продаются за 23000000$. За эти деньги будущий владелец получит высококлассное обслуживание, отличный вид из окна и прекрасную планировку.

Простота и уют гостиной квартиры в Нью-Йорке

Здесь две полноценные спальни, две ванные комнаты, один дополнительный санузел. Имеется домашний кинотеатр, кухня со встроенной техникой. Наиболее примечательным является вид на Центральный парк Нью-Йорка и зоопарк. Считается, что для такого расположения квартира не дорого стоит, она подойдет для молодой семьи или одинокого человека.

Почитайте также:  Как игрушка: самый маленький телефон

В оформлении нет ничего лишнего. Минимум деталей, максимум света. Дорогая мебель, дизайнерские светильники, на полу паркет из твердых пород древесины.

Квартира в Москве площадью 952 м2

Дорогие квартиры есть не только в Санкт-Петербурге, но и в столице нашей страны. Покупателю элитной недвижимости стоит внимательно взглянуть на предложения о продаже квартиры в доме на Гранатном переулке.

Самая дорогая квартира в Москве — это пентхаус в комплексе «Гранатный Палас».

Владелец этих апартаментов оценит уникальность расположения: с одной стороны, это самый центр, рядом Патриаршие пруды, с другой — тишина, которую в Москве найти сложно.

Фасад дома в Гранатном переулке

Новый клубный дом предлагает жильцам все для удобства:

  • крытый бассейн, фитнес и банный комплекс;
  • подземная парковка на 37 автомобилей;
  • парковая зона;
  • детская игровая зона;
  • библиотека;
  • сигарная комната;
  • огороженная охраняемая территория.

Цена самой дорогой квартиры в Москве составляет более 2 миллиардов рублей — цена высока для мира в целом. Стилистика фасада и апартаментов выдержана в единой стилистике арт-деко. До комплекса Москва сити 20 минут езды.

В доме всего 17 квартир, данная имеет максимально возможную площадь. Приобрести ее можно лишь через закрытые аукционы.

Дорогие апартаменты в Вене площадью 686 м2

Одна из самых дорогих квартир в мире на сегодняшний день продается в столице Австрии. Она имеет огромную площадь, расположена на двух уровнях. Дом располагается в историческом центре города. До венской ратуши можно дойти пешком за 5 минут.

Интерьер большой гостиной

Само здание выполнено в дворцовом стиле. Внутри владелец ощутит себя свободно, поскольку в каждой из комнат присутствует минимум мебели и иных элементов. Здесь много света, на второй этаж ведут оригинальные лестницы, осветительные приборы оформлены в стиле лофт, что сочетается с дворцовой лепниной.

Зелень и мебель добавляют яркости и расставляют акценты

Холод белых стен оттеняется теплой цветовой гаммой мягкой мебели, занавесок, деревянными элементами в дизайне. Большие окна дополняет витраж на потолке, через который свет проникает даже в пасмурный день. Цена на квартиру составляет 41785000$. За эти деньги владелец сможет разместиться в девяти спальнях, из каждой из них есть выход в отдельный санузел.

Пентхаус в Гонконге в 406 м2

Гонконг — город мира с дорогой недвижимостью и яркой жизнью. Бизнес здесь процветает и притягивает деньги. Этот элитный пентхаус располагается в тихом уголке в западной части Гонконга. На площади в 406 м2 есть все для комфортной жизни:

  • 5 спальных комнат;
  • 5 санузлов с ваннами и душевыми кабинами;
  • балкон с видом на город;
  • открытая веранда на крыше с бассейном и зоной отдыха.

Бассейн на крыше в сочетании с восхитительным видом на город

Это самая дорогая квартира в Гонконге и стоит она 56000000 долларов. Двор — это маленький сад, парковка располагается на нижнем уровне.

Почитайте также:  Будущее нации: рейтинг стран по уровню образования

Интерьер оформлен в сдержанных тонах, преобладает дерево, которым покрыт пол и частично стены, осветительные приборы из Италии. Дом оснащен собственной системой охраны, на нижнем этаже расположены магазины, рестораны, парикмахерские.

Квартира в Монако в 1045 м2

Жилье в самой дорогой стране Европы всегда пользовалось спросом. Если в России квартира такой площади — редкость, в Монако продается не менее десяти таких в год. На сегодняшний день это самая дорогая квартира в мире, которая имеется в открытой продаже. Цена держится в секрете, но специалисты оценивают жилье в 350000000$. За эти деньги покупатель получает:

  • панорамный вид на порт Геркулес;
  • индивидуальный вход на 9 этаж, где располагается квартира;
  • 5 винных погребов;
  • 4 отдельных места в подземном паркинге;
  • гостиные не меньше 150 м2;
  • 6 спальных комнат;
  • профессиональный домашний кинотеатр в отдельной комнате;
  • 7 отдельных санузлов с душем или ванной;
  • веранда с видом на глубоководный порт.

Дизайн оформлен в сдержанных тонах в средиземноморском стиле. В интерьере присутствует много льна, дерева, белого мрамора, хрусталя и зеркал. Основные цвета: молочный, кофе с молоком, насыщенный голубой, серый, шоколадный.

В интерьере нет ничего лишнего

Уникальные квартиры созданы для требовательных людей. Для них важна не только площадь, но и вид из окна, стилистика оформления, мелкие детали. Глядя на эти фото, можно визуализировать собственные мечты. Кто знает, быть может, одна из них будет принадлежать вам.

Источник: https://infografics.ru/all/krasivo-zhit-ne-zapretish-rejting-samyh-dorogih-kvartir-mira/

ТОП-10 стран мира с самым дорогим жильем

Процессы урбанизации и развития мировой экономики, рост численности богатых людей неизбежно приводят к удорожанию элитной недвижимости. Все больше людей стремится инвестировать свои средства в зарубежную недвижимость как надежную составляющую сохранения капитала.

Самые высокие цены на рынке дорогого жилья сохраняются там, где имеет место ограничение доступности недвижимости из-за уникальности местоположения и малых земельных площадей, а спрос при этом остается высоким. ТОП-10 стран с самым дорогим жильем предоставляет возможность определить общие тенденции на рынке мировой недвижимости и спрогнозировать спрос на ближайшую перспективу.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

1. Княжество Монако

Стоимость квадратного метра в самой дорогой столице мира достигает более 58 тысяч $. Самыми престижными районами признаны Авеню Д’Останд и Авеню принцессы Грейс, где жилье можно купить по 190 тысяч $ за 1 кв. м.

Квартиры и частные дома в Монако достаточно не часто выставляются на продажу и по этой причине на жилье наблюдается повышенный спрос, даже несмотря на его очень высокий ценник.

2. Франция

Здесь лидирующие позиции принадлежат Парижу и Французской Ривьере. Насыщенность достопримечательностями и прекрасными пейзажами привлекают в Париж большое количество потенциальных покупателей недвижимости. Курортная зона Кап-Ферра на Лазурном берегу славится своими престижными виллами и отелями, стоимость метра в которых обойдется в 51,8 тысяч $.

3. Великобритания

Объясняется это многими факторами и причинами:

  • лондонский аэропорт Хитрой всегда занимает ведущие позиции по объему мирового пассажирооборота;
  • Лондон является крупнейшим европейским городом по объему ВВП;
  • Лондон — финансовая столица мира;
  • в городе располагается большое количество престижнейших университетов и памятных исторических мест.

Один из самых престижных жилых комплексов в Лондоне — недавно возведенный One Hyde Park. Стоимость 1 квадратного метра стартует с отметки 120 тысяч €. В среднем же цены на недвижимость в столице Великобритании достигают отметки в 48,9 тысяч $.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

4. Гонконг

Город является финансовым центром Азии и развивается стремительными темпами. Популярность Гонконгу вызвана следующими особенностями:

  • из-за своей небольшой площади в городе строится огромное количество небоскребов;
  • Гонконг является крупным портом;
  • современный, даже футуристичный образ города привлекает множество туристов и покупателей элитной недвижимости.

Цены за метр колеблются в пределах от 47 до 60 тысяч $. Квартира на SevenRoads, расположенной в самом сердце мегаполиса, обойдется в 120 тысяч $ за кв. м.

5. Россия

В самом центре столицы РФ Москвы, в районе Остоженки, располагаются элитные жилые комплексы клубного типа.

Такие объекты дорого оцениваются за то, что соединяют в себе несколько стилей: модерн и современные архитектурные решения. Цена одного квадратного метра начинается с отметки 30 тысяч €. В 2012 году квартира в данном районе была куплена по цене около 50 тысяч € за метр.

6. Швейцария

Жилье в Швейцарии признано одним из самых выгодных и устойчивых на рынке недвижимости.

В пригородных районах наиболее популярны частные дома, а в центре (на улицах Рю де Гранж, Рю дю Рон) большим спросом пользуются современные квартиры. Квадратный метр здесь стоит около 30-31 тысячи €.

Курортные регионы Гштаад и Сент-Моритц. Живописные виды и возможность занятий активными видами спорта делают очень востребованным жилье здесь. Цена квадратного метра достигает около 35-40 тысяч €.

7. Объединенные Арабские Эмираты

Недвижимость в Абу-Даби и Дубае также считается выгодным вложением. Апартаменты в высотке в районе Dubai Marina, на острове Palm Jumeira и в небоскребе «Бурдж Халифа» можно купить по цене за 27-29 тысяч €.

8. Австралия

Цены на элитное жилье в Сиднее зависит от многих факторов, включая удаленность от пляжа, центра города и роскошности постройки. Дома на самой престижной улице города Wolseley Road можно приобрести по 22-24 тысячи $ за 1 кв. м.

При этом объекты недвижимости продаются, как правило, укомплектованные необходимой бытовой техникой и с ремонтом, что прямым образом влияет на конечную стоимость.

9. Италия

Рим несколько уступает Парижу и Лондону в стоимости жилья, но на протяжении многих лет остается одной из самых дорогих столиц мира.

Самые дорогие объекты недвижимости в Риме — это, в большинстве своем, старинные особняки, отреставрированные в соответствии с самыми последними требованиями и тенденциями архитектуры и дизайна.

Цена за квадратный метр в подобных домах будет достигать 10-15 тысяч €.

Район Гранд-канал в Венеции привлекает покупателей тем, что дома, продаваемые сегодня, принадлежали ранее богатым купцам и вельможам и имеют интереснейшую историю. Стоимость на них стартует от 14 тысяч € за метр.

10. Испания

Множество развлечений, прекрасные пейзажи и большой туристический поток привлекают в Барселону людей, готовых платить десятки тысяч евро за жилье премиум класса. Средняя цена за квартиру в столице Испании достигает 10 тысяч € за 1 квадратный метр.

Данный рейтинг претерпевает постоянные изменения по распределению мест среди стран и отражает актуальную информацию в настоящее время. К тому же в мире существует множество рейтингов самой дорогой недвижимости от ведущих агентств элитной недвижимости, которые формируют его на основе сочетания многих факторов и показателей.

Десять самых дорогих объектов недвижимости в мире

Роскошные дома и потрясающие воображение своими изысками квартиры, принадлежащие российским, индийским, арабским и американским бизнес магнатам и олигархам, стоят миллионы долларов и располагаются в самых престижных регионах мира. Рассмотрим список из десяти самых дорогих объектов недвижимости по всему миру.

1. Частная резиденция «Антилия» в Индии (Мумбаи)

Представляет собой дом из 27 этажей площадью около 4,5 тысячи кв. м., принадлежащий индийскому магнату М. Амбани. Рыночная стоимость жилого сооружения, способного пережить землетрясение в 8 баллов, оценивается в 1 миллиард $.

2. Вилла Leopolda во Франции

Вилла располагается в престижном районе Французской Ривьеры — в Приморских Альпах. Стоимость объекта, построенного в 31 году XX века, достигает 750 миллионов $.

3. Имение Fairfield в городе Сапагонак (штат Нью-Йорк)

Это огромное имение принадлежит американскому бизнесмену Ира Реннерт и оценивается почти в 250 миллионов $.

4. Особняк наKensington Palace Gardens (западный Лондон)

Четырехэтажный дом, построенный в 20-х годах прошлого века, принадлежит сегодня индийскому магнату Л. Миталл и оценивается примерно в 222 миллионов $.

5. Апартаменты в One Hyde Park (Лондон)

Украинский бизнесмен Р. Ахметов владеет эксклюзивной квартирой в самом дорогом жилом комплексе Великобритании площадью 2,3 тысячи квадратных метров и стоимостью 221 миллионов $.

6. Дом Park Place (Англия)

Поместье XVIIIвека в графстве Беркшир имеет площадь 2,7 тысячи кв. м., более 80 гектаров прилегающих земель и принадлежит российскому бизнесмену А. Бородину. Рыночная цена данного объекта недвижимости — 218 миллионов $.

7. Дом Ларри Эллисона в Калифорнии (США)

В начале 2000-х американский бизнесмен Л. Эллисон построил на участке в 9 гектаров роскошный комплекс из 10 зданий в японском стиле и живописным ландшафтным дизайном территории. Оценочная стоимость поместья — 200 миллионов $.

8. Горная вилла ThePinnacleв штате Монтана

Эта вилла является самой дорогой и большой лыжной виллой, членами которой являются многочисленные звезды Голливуда и бизнесмены. Ее площадь достигает 4,9 тысячи кв. м., а рыночная цена — 155 миллионов $.

9. Поместье Спеллинга в Калифорнии

Поместье огромных размеров (5,2 тысячи кв. м.) в Лос-Анджелесе принадлежит П. Стант — наследницы магната Формула-1 Б. Экклстоуна. Примерная стоимость объекта – 150 миллионов $.

10. Имение UpdownCourt в Англии

Имение располагается в графстве Суррей, имеет площадь более 23 гектаров земли и оценивается сегодня в 140 миллионов $.

Развитие мировой экономики и рост числа богатых людей способствует его постоянному изменению и добавлению новых роскошных поместий и квартир.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/informacija/prognozy/rejting-samoj-dorogoj-nedvizhimosti-v-mire.html

Эксперт права
Добавить комментарий