Образец заявления на приватизацию квартиры

Заявление на приватизацию

Образец заявления на приватизацию квартиры

Готовьтесь к тому, что восстановление займет некоторое время. Естественно, что без визита в администрацию в этом случае не обойтись. Выписка из Единого госреестра прав на квартиру Выписка из Единого госреестра прав на квартиру.

Документ нужно получать к Росреестре, удобно заказать через официальный сайт ведомства. Некоторые источники в сети утверждают, что для приватизации необходим кадастровый паспорт. Это не соответствует действительности. С 1 января 2017 не выдает кадастровые паспорта, они заменены упомянутой выпиской.

Свидетельство о браке Холостым и разведенным гражданам этот документ не нужно предоставлять.

Особенности приватизации жилых помещений в крыму

ВниманиеВ Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна. Приватизировать невозможно:

Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.

  • Жилье, признанное аварийным.
  • Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»

  • Квартиры в военных городках и поселках.
  • Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.
  • Дополнительная информация Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения.

    Приватизация квартиры в симферополе: документы, инструкция, сроки и адреса

    Первичный документ (а именно такой вам и нужен) изготавливается и выдается только в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Адреса БТИ вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru Техника можно вызвать просто позвонив в организацию или оформить заявку лично.

    Важно

    Их вообще лучше не делать до того, как квартира была приватизирована и получено соответствующее разрешение. Даже встроенный шкаф может вызвать вопросы у техника, и паспорт вы не получите.

    Документ на право проживания в квартире Документ на право проживания в квартире (ордер или договор соцнайма). Если эти документы утеряны, то их необходимо восстановить в местной администрации.

    Скорее всего, вторые экземпляры хранятся в архиве.

    Приватизация жилья в крыму

    Чтобы начать процедуру, необходимо предъявить соответствующее заявление в Жилищный комитет, который занимается данной процедурой. В каждом городе есть подразделения комитета, куда и нужно обращаться.


    Какие нужны документы? Многих интересует вопрос о том, какие документы необходимы для осуществления приватизации квартиры в Крыму? На самом деле законодательство не устанавливает четкого перечня всей необходимой документации: каждый раз данный список определяется в индивидуальном порядке.

    Именно поэтому прежде чем начать сбор необходимой документации, лучше выяснить заранее весь список нужных бумаг в подразделении Жилищного комитета.

    Крым. юридическое бюро волгузов

    Инфо

    Документы могут быть поданы как при личном обращении в уполномоченный орган, так и через службу одного окна.Проверка жилищным отделом комплектности поданных документов, правильности их оформления и соответствия проводимой приватизации закону. Этот этап длится не более 2 месяцев.Заключение договора о передаче жилища в собственность (при одобрении приватизации).

    Договор заключается между жилотделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны. Подписать этот документ должны все лица, участвующие в приватизации жилья.Договор о приватизации подписан. Что делать дальше? Строго говоря, приватизация жилья не может считаться завершенной сразу после оформления договора о передаче квартиры.

    Процедура приватизации квартиры в крыму: перечень необходимых документов

    Вопрос Принят ли нормативный документ, регламентирующий порядок приватизации в Крыму? Добрый день! Я проживаю в Севастополе, существует ли документ, в котором подробно прописан процесс приватизации в нашем регионе? Ответ Здравствуйте, Вы можете ознакомиться с Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги по приватизации жилых помещений.

    Приватизация в симферополе

    Выписка из домовой книги Выписку из домовой книги можно получить в:

    1. ЖЭКе или Управлении федеральной миграционной службы (паспортный стол);
    2. ТСЖ (товариществе собственников жилья);
    3. УК (управляющей компании);
    4. МФЦ (многофункциональный центр).

    Справка по форме N2 о неучастии в приватизации Получить справку можно в МФЦ, паспортном столе или заказать на сайте Госуслуг.

    В том случае, если человек менял прописку – например, выехал в другой город, прописался там, затем вернулся и прописался в старой квартире – справка нужна со всех мест прописки.

    Коммунальный счет на жилое помещение Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.

    Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях. Паспорт Паспорта всех участников приватизации. Квитанцию об уплате госпошлины Госпошлина за приватизацию квартиры составляет 2000 рублей, оплатить можно через кассу любого банка.

    Реквизиты необходимо уточнять на сайте Росреестра. Что делать дальше Пакет документов сдается либо в местную администрацию, либо в МФЦ. Максимальный срок проверки документов для симферопольцев составляет два месяца.

    Если заключение специалистов положительное, то все участники приватизации приглашаются для заключения соответствующего договора. Вместе с ним вам выдадут акт приема- передачи квартиры или помещения.

    Также в процессе могут принять участие граждане, которые зарегистрированы в данном округе, но по каким-либо причинам временно отсутствуют из него. В данной процедуре могут также принимать участие несовершеннолетние граждане.

    Их интересы представляют их родители и другие законные представители. Если несовершеннолетний гражданин достиг возраста 14 лет, он может самостоятельно участвовать в процессе, но для этого необходимо наличие письменного согласия его законного представителя.

    Участниками могут также быть недееспособные граждане. Их интересы представляют опекуны. Если по каким-либо причинам гражданин не может принять участие в процессе приватизации, он может оформить доверенность на имя третьего лица.

    При возникновении подобных ситуаций все действия от имени доверителя осуществляет его представитель. Необходимо знать о том, что доверенность лучше заверить у нотариуса.

    • техническая документация на жилплощадь — техпаспорт;
    • кадастровый паспорт;
    • справка о составе семьи;
    • копия лицевого счета.
    • квитанция об оплате госпошлины.

    Кроме этого, в зависимости от конкретной ситуации, понадобятся такие документы, как:

    • доверенность, которая удостоверяется нотариусом;
    • свидетельство о смерти — для тех лиц, кто когда-то был вписан в договор социального найма, но скончался до настоящего момента;
    • свидетельства о смене фамилии/имени;
    • разрешение от органов опеки и попечительства — если к данной квартире прописан несовершеннолетний гражданин, находящийся под официальной опекой;

    Копии всех этих документов необходимо предоставлять в органы вместе с оригиналами, чтобы сотрудник, принявший документы, смог проверить их подлинность.

    По действующему закону при возникновении права собственности на недвижимость по любым основаниям (в том числе в результате приватизации жилья) требуется государственная регистрация этого права.

    Для этого необходимо после оформления договора о приватизации обратиться в подразделение Росреестра.

    Помимо самого договора потребуются такие документы, как паспорта заявителей, кадастровый паспорт на жилище, заявление о регистрации, квитанция об уплате пошлины. После чего в срок не более 10 рабочих дней службой Росреестра на каждого совладельца квартиры будет оформлено свидетельство о праве собственности.

    Источник: https://u-bags.ru/%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BD%D0%B0-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E/

    Заявление о приватизации жилого помещения (образец) – образец заявления на приватизацию квартиры в 2019 году

    Образец заявления на приватизацию квартиры

    / Жилищные споры / Заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения

    Просмотров 681

    Приступая к сбору документов на приватизацию квартиры, люди ищут образец заявления в местную администрацию. Правильно составленное обращение – это половина успеха.

    Если наделать ошибок и нарушить форму документа, можно осложнить дальнейшее оформление жилья в собственность.

    Неслучайно многие интересуются, где взять и как заполнить заявление на приватизацию квартиры? Наша статья даст рекомендации и полезные советы будущим соискателям.

    Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры?

    Сразу скажем, что официального бланка не предусмотрено. Впрочем, он и не нужен – заявление на приватизацию жилого помещения можно составить в произвольной форме. Самое главное, не нарушить содержание документа и указать информацию обо всех участниках переоформления. Читайте, кто имеет право участвовать в приватизации квартиры?

    Основные требования к составлению заявления:

    1. Форма заявления – письменная (пишется от руки или распечатывается на компьютере).
    2. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично или через представителя в одном экземпляре – общее на всех претендентов (включая детей).
    3. Адресатом выступает орган местного самоуправления (например, администрация или комитет по управлению жилищным имуществом).
    4. Заявление заполняется синей или черной пастой – без штриховки, зачёркиваний, помарок и прочих ненужных символов.
    5. Желательно вписывать информацию в готовый бланк, нежели писать содержание самостоятельно.
    6. После передачи заявления нужно взять расписку о принятии к рассмотрению. Расписка содержит опись прилагаемых документов.

    Окончательный вариант заявления – заполненный бланк формата А4 с указанием объекта недвижимости, имущественных прав, участников и их подтверждения.

    Образец заявления на приватизацию квартиры 2019

    Ищете готовый образец заявления? На нашем сайте вы можете скачать актуальный бланк и образец заполнения документа в соответствии с действующим регламентом.

    Обратите внимание на содержание – оно должно состоять из следующих данных:

    • полное наименование уполномоченного органа;
    • изъявление желания приватизировать квартиру, жилье на основании договора соц найма;
    • точный адрес жилплощади (город, район, адрес, дом, корпус, строение, этаж, номер квартиры или дома);
    • технические параметры квартиры (этажность, количество комнат, общая площадь, сколько из них занимает жилая и др.);
    • список участников приватизации (ФИО и паспортные данные; детям до 14 лет – сведения свидетельств о рождении);
    • подписи о согласии/отказе;
    • перечень документов, прилагаемых к заявлению.

    Регистраторы смотрят, чтобы указанные в заявлении сведения совпадали с реальным положением дел. Если нарушить структуру документа, то заявку не примут. Поэтому, прежде чем подавать заявление, нужно проверить его на предмет достоверности. Не лишним будет проконсультироваться с юристами нашего портала.

    Что нужно подать вместе с заявлением?

    Наниматель жилого помещения должен подготовить не только заявление. Вместе с ним идут приложения в виде документов.

    Список следующий:

    • удостоверения личности (паспорта или свидетельства о рождении);
    • техпаспорт на квартиру, жилое помещение + кадастровый план;
    • расширенная (архивная) выписка из домовой книги;
    • копия договора соц найма (либо более поздний аналог – ордер на вселение);
    • согласие второго супруга, если квартира оформляется в совместную собственность;
    • доверенность (хотя заявление и должно подаваться лично соискателем, можно подать его через представителя);
    • справка о неучастии в приватизации (выписка из ЕГРН);
    • иные документы.

    Основная обязанность соискателя – предоставить полный пакет с документами. Обычно хватает вышеперечисленных, но могут понадобиться и другие.

    Сроки и стоимость

    Многих интересует, сколько длится приватизация квартиры? Перерегистрация права собственности состоит из двух этапов:

    1. Рассмотрение в местной администрации – от 2 месяцев.
    2. Оформление и выдача выписки из ЕГРН в Росреестре – от 15 рабочих дней.

    Среднее время, которое придется подождать с момента подачи документов – 2-3 месяца. Судебное разрешение вопроса обычно занимает от 4 до 6 месяцев (в лучшем случае).

    Второй вопрос, который идет вместе со сроком – сколько стоит приватизация квартиры? Сама процедура бесплатная, так как жилье переходит в собственность без выкупа. Исключением является платная приватизация, например, если человек уже принимал участие в бесплатной процедуре.

    Расходы связаны с уплатой госпошлины за выдачу выписки из ЕГРН – стоимость составляет 2 000 рублей с человека (дети в расчет не берутся). Кроме того, могут появиться и мелкие расходы: на нотариуса, на получение ряда выписок, на изготовление техпаспорта и др.

    Приватизация квартиры подчиняется положениям ФЗ № 1541-1 «О приватизации…» от июля 1991 года. Нюансы процедуры закреплены и в других нормативно-правовых актах.

    На что следует обратить внимание:

    1. Заявление на бесплатную приватизацию квартиры подается человеком всего один раз в жизни. Повторное участие в процедуре уже будет платным.
    2. Несовершеннолетние, если они участвовали в приватизации вместе с родителями, могут воспользоваться еще одной попыткой на бесплатную приватизацию после своего совершеннолетия.
    3. Письменный отказ от приватизации должен быть заверен у нотариуса. Отказники также подписывают заявление и указывают паспортные данные.
    4. Если жилье находится в аварийном доме, признано ветхим, служебным или изъятым из оборота – приватизация невозможна. Не получится подать заявление на приватизацию квартир в военных городках закрытого типа (ЗАТО).

    Соблюдение правил составления заявления поможет избежать типовых ошибок в приватизации квартиры. Если вы не уверены в своих возможностях или хотите заручиться поддержкой юриста, напишите нам по онлайн форме или позвоните по телефону горячей линии. Опытные консультанты ответят на все вопросы абсолютно бесплатно в любое удобное для вас время.

    Источник: http://law-divorce.ru/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry-zhilogo-pomeshheniya/

    Заявление на приватизацию квартиры образец 2019

    Образец заявления на приватизацию квартиры

    » Жилищные споры » Заявление на приватизацию квартиры

    35 просмотров

    Приватизация квартиры производится на основании заявления от всех жильцов или их представителя. На его основании принимается решение о передачи государственного или муниципального имущества в собственность физического лица. Именно поэтому данный документ обязан составляться по всем правилам. В противном случае заявление могут вернуть на том основании, что в нем допущены ошибки.

    Информация, указываемая в бланке

    Заявление обязано включать в себя следующую информацию:

    • Название местной администрации или государственных органов власти, на балансе которых находится имущество, подлежащее приватизации.
    • Прямое изъявление желания получить в собственность данное жилье.
    • На основании какого документа заявитель/заявители проживали в данной квартире.
    • Информация о недвижимости: адрес, этаж, количество комнат, площадь и так далее.
    • Данные обо всех участниках приватизации в соответствии с их паспортами или свидетельствами о рождении.
    • Подписи заявителей.
    • Список документов, которые прилагаются к этому бланку.

    Составлять заявление такого типа удобнее всего непосредственно перед его подачей, прямо на месте в администрации или МФЦ (Моих документах).

    Одного заявления недостаточно. К нему следует прикладывать примерно такой перечень документов:

    • Копии паспортов участников приватизации.
    • Копии свидетельств о рождении участников приватизации (актуально для ситуаций, когда среди жильцов социальной квартиры есть несовершеннолетние лица).
    • Разрешение из органов опеки (также актуально только для ситуаций с несовершеннолетними).
    • Копию договора социального найма жилья.
    • Техпаспорт на помещение.
    • Выписка из домовой книги.
    • Выписка из ЕГРН.
    • Доверенность на представителя и его паспорт (если требуется).

    В отдельных случаях могут требоваться и другие документы. Рекомендуется уточнять конкретный перечень непосредственно перед подачей заявления.

    Требования к оформлению заявления

    Официального бланка как такового не существует, потому лучше использовать или образец, представленный ниже, или попросить его в местной администрации, куда и будет направляться данное обращение. Требования к документу:

    • Форма. Письменная или печатная, но не смешанная. Нельзя распечатать бланк и заполнять его вручную, но можно составить его вручную целиком. В случае с распечатанным вариантом единственными письменными элементами должны стать подписи.
    • Количество экземпляров. Заявление подается единым документом вне зависимости от того, сколько у документа подписантов. Они все указываются в одном обращении.
    • Цвет пасты. Составлять заявление или подписывать его рекомендуется однотонной пастой, желательно синего цвета. В отдельных случаях может допускаться подпись черной пастой.
    • Помарки и исправления. Не допускаются. В документе не должно быть никаких зачеркиваний и ошибок. Если таковые есть, их нельзя исправлять. Лучше переписать заявление заново.
    • Получатель. Им является местная администрация или государственная структура, которой принадлежит объект приватизации. Даже если заявление подается через МФЦ (Мои документы).
    • После подачи. Когда заявление уже передано и принято, нужно потребовать расписку о получении. Это значительно снижает вероятность того, что бумаги банально «потеряют».

    Образец заявления на приватизацию квартиры в 2019 году

    Скачать образец заявления на приватизацию квартиры в 2019 году

    Особенности подачи заявления

    • Заявление на приватизацию можно подавать только 1 раз в жизни. Исключение делается только для несовершеннолетних лиц, которые могут участвовать в процедуре дважды: до совершеннолетия и после него.
    • Можно отказаться от участия в приватизации, составив соответствующий документ. Он обязательно заверяется нотариусом. Следует помнить, что отказывающийся человек автоматически теряет право на свою долю, но зато сохраняет саму возможность приватизации.
    • Часть объектов жилого фонда не подлежит приватизации в принципе: аварийная недвижимость, квартиры в закрытых городках, служебное жилье, комнаты в общежитиях и так далее.

    Заявление на приватизацию квартиру лучше составлять при помощи опытного юриста, чтобы точно не пропустить ни один важный момент. На бесплатной консультации наши специалисты расскажут об основных спорных пунктах, и они же могут выступить в качестве представителей клиента, взяв на себя всю приватизацию целиком.

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

    Источник: https://ros-nasledstvo.ru/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry/

    Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры в 2019 году – Про сад и дом

    Образец заявления на приватизацию квартиры
    (10 5,00 из 5)
    Загрузка…

    Образец заявления на приватизацию квартиры необходимо изучить крайне внимательно, чтобы не допустить ошибок при его заполнении.

    Неправильное оформление документа или неполный пакет справок, которые вместе с ним нужно передать на рассмотрение – это все повод для регистрирующего органа отказать в регистрации.

    Всю процедуру придется проходить с нуля и снова тратить свое время.

    Важно учитывать ряд аспектов:

    1. Приватизировать квартиру или дом можно лишь раз в жизни. За все последующие разы написания заявления будет взиматься фиксированная плата;
    2. Если в процессе принимали участие лица, которым еще не исполнилось 18 лет, их право воспользоваться одной попыткой бесплатной приватизацией после совершеннолетия сохраняется по закону;
    3. Все лица, которые могут претендовать на квартиру, должны подготовить отказ. Он оформляется в письменном виде и обязательно заверяется подписью нотариуса;
    4. Приватизацию не получится оформить документально, если дом аварийным, ветхим или его планируют сносить.

    Нюансы процесса приватизации подробно описаны в одноименном законе ФЗ № 1541-1 и других нормативных актах.

    Общие правила составления заявления

    Официального бланка, утвержденного законодательно, нет. Следовательно, заявление может быть составлено в произвольной форме при условии, что в нем будут все требуемые реквизиты.

    В процессе подготовки документа стоит придерживаться таких рекомендаций:

    • Можно оформить заявление от руки в письменном виде или же заполнить бланк на компьютере и распечатать в уже готовом виде;
    • Передавать документ на рассмотрение должен сам потенциальный хозяин или его законный представитель;
    • В роли адресата требуется указать орган местного управления. Например, в крупных городах чаще всего это городская администрация или специальный комитет по управлению недвижимостью;
    • Заполнять заявление можно черной или синей шариковой ручкой при условии отсутствия в документе помарок, зачеркиваний, исправлений и прочих символов;
    • Логичней всего заполнять уже готовый бланк, а не писать все полностью от руки – так меньше шансов ошибиться и что-то пропустить;
    • После передачи документа обязательно нужно получить взамен расписку о принятии заявления на рассмотрение.

    Итоговый вариант заявления – бланк в формате А4, в котором подробно указан объект недвижимости, его расположение и имущественные права.

    Кто должен готовить заявление

    Сделать это может совершеннолетний гражданин, трудоспособный и имеющий право пользоваться квартирой на основании договора соцнайма. Если жилье находится в муниципальной собственности, жильцы должны сами разобраться, кто именно будет заниматься процессом переоформления.

    Важный момент! Проставить свою подпись на заявлении о приватизации должны все проживающие на территории данной квартиры. Таким образом они подтверждают факт согласия на сделку и отказываются от дальнейших притязаний на жилплощадь.

    Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры подскажет образец документа, который вы можете просмотреть ниже. Вариантов получения бланка есть несколько:

    1. В администрации СМТ, поселка или города. Обратите внимание, что в некоторых регионах бланки могут иметь незначительные различия во внешнем виде, но содержание документа при этом всегда остается неизменным;
    2. Скачать в интернете бланк, распечатать и уже потом заполнить от руки. При этом важно учитывать общие рекомендации.

    После написания заявления и подготовки пакета документов его следует передать на рассмотрение муниципальных властей. Здесь же при необходимости можно получить оперативную консультацию в случае возникновения проблем или вопросов.

    Подробней об обязательных реквизитах заявления

    В процессе заполнения стоит внимательно отнестись документа. Обязательны следующие реквизиты:

    • Полное название органа, куда документ передается на рассмотрение;
    • Текст документа с желанием оформить приватизацию квартиры с указанием номера договора соцнайма;
    • Точный адрес местоположения недвижимости, вплоть до этажности дома, номера корпуса и строения и т.д.;
    • Технические параметры недвижимости, ее характерные особенности (площадь, число комнат, наличие балкона);
    • Перечень ли, которые изъявили свое желание принять участие в приватизации (обязательно в заявлении прописываются их полные паспортные данные). Для детей, которым еще не исполнилось 14, нужны свидетельства о рождении;
    • Подписи лиц, согласившихся на приватизацию или отказавшихся от нее;
    • В конце перечисляется список справок, прилагаемых в комплекте.

    Регистрирующее лицо внимательно сверяет данные из заявления с реальным положением дел, для чего и требуются подтверждающие документы. Перед подачей бланка на рассмотрение его лучше внимательно вычитать при необходимости привлекая к процессу юриста. Он поможет выявить и исправить ошибки, что в итоге сэкономит время.

    На основании заявления в администрации будет принято решение передать объект в руки частного лица. Заявитель сможет получить свидетельство о праве собственности и пользоваться недвижимостью дальше на правах полноправного хозяина.

    Случается, что в регистрации гражданину отказывают. В этом случае есть смысл подавать иск в суд, хотя придется дополнительно потратиться на юриста и оплату государственной пошлины.

    Плюс стоит быть готовым к тому, что дело будут рассматривать на протяжении пары месяцев как минимум.

    Когда приватизация на основании заявления невозможна?

    Есть ряд случаев, когда даже при условии ответственного подхода к подготовке заявления положительное решение по нему не может быть принято:

    1. Гражданин не пользовался квадратными метрами на основании договора социального найма;
    2. Человек не имеет гражданства РФ;
    3. Приватизация ранее уже была успешно оформлена другим человеком;
    4. Жилье входит в список объектов, которые ни при каких условиях не могут быть приватизированы.

    Если же отказ в регистрации не был вызван ни одной из этих причин, есть смысл обращаться в суд.

    Обязательные документы помимо самого заявления

    Нанимателю потребуется заранее озаботиться поиском и подготовкой следующих справок:

    • Паспорт;
    • Технические документы на объект (кадастровый, технический паспорта);
    • Выписка из домовой книги (получают в архиве, в таком случае она будет иметь расширенный вид);
    • Копию договора социального найма;
    • Если супруги хотят оформить дом в общую собственность, требуется согласие их обоих.

    При условии, что документы будет передавать доверенное лицо заявителя, заранее следует озаботиться оформлением доверенности.

    Заключение

    В среднем на протяжении 2 месяцев заявление гражданина будут рассматривать в администрации. Если решение положительное – еще около полумесяца уходит на ожидание выписки из Росреестра. Чуть дольше придется ждать, если в приватизации было отказано и гражданин решает вопрос в судебном порядке – в лучшем случае около полугода.

    Непосредственно процедура приватизации бесплатная, нет необходимости уплачивать за это пошлину. Исключение из правила – если заявитель ранее уже воспользовался своим правом на одну бесплатную приватизацию.

    Незначительные сумму денег могут понадобится при получении техпаспорта и изготовлении ряда выписок. Если в процессе подготовки документов человек решит прибегнуть к помощи юриста – нужно учесть и эти расходы.

    Прочтите также:

    © 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

    (10 5,00 из 5)
    Загрузка… 

    Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/registration/kak-pravilno-napisat-zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry/

    Заявление на приватизацию квартиры 2019 – образец, бланк

    Образец заявления на приватизацию квартиры

    Процесс приватизации является бюрократической процедурой, поэтому для оформления муниципальной квартиры в собственность необходимо составить заявление, а также предоставить иные документы, которые подтвердят намерения гражданина на проведение данной операции и укажут на отсутствие другой возможности на приобретение недвижимости.

    Оформление права собственности

    Приватизация представляет собой особый процесс, итогом которого является переход права собственности на недвижимое имущество государства в частный сектор.

    Приватизировать можно любое жилое помещение, находящееся в социальном найме у гражданина, за исключением:

    • жилья, которое предоставляется лицам, осуществляющим какую-либо профессиональную деятельность, в качестве места постоянного проживания на территории муниципального образования;
    • комнат в общежитиях;
    • квартир, предоставляемых гражданам, которые осуществляют военную службу в ЗАТО;
    • квартир, находящихся в домах, признанных аварийными.

    Кто имеет право?

    Вопросы касающиеся предоставления права приватизации гражданам, регулируется Законом «О приватизации жилфонда в РФ».

    Данные закон закрепляет, что:

    • заявление о приватизации может подать только гражданин РФ;
    • у гражданина должен быть договор социального найма государственного или муниципального жилого помещения.

    Чем регулируется?

    Законодательная база, регулирующая действия по приватизации квартир и жилых домов, является довольно узкой, но всеобъемлющей для решения этого вопроса.

    Регулирование процесса приватизации происходит согласно нескольким нормативно-правовым документам:

    • основным НПА является Закон №1541-1 «О приватизации жилфонда РФ», который определяет весь процесс оформления приватизации, а также характеристику подаваемых гражданами заявлений и причин возможных отказов;
    • Жилищным кодексом, закрепляющим положения возможной приватизации и основные правовые моменты такого действия.

    Порядок действий

    Общий порядок действий при оформлении приватизации обсуждается с каждым из обращающихся граждан индивидуально, но в общем и целом его можно условно разделить на следующие стадии:

    • составление заявления;
    • сбор установленных документов;
    • сбор подписей на согласие проведения процедуры и отказов от приватизации других жильцов;
    • подача документов в уполномоченные органы.

    На первом и втором этапах помимо составления заявления, необходимо собрать установленный пакет документов, часть из которых подлежат нотариальной заверке.

    Третья стадия позволит оформить приватизацию без каких-либо лишних хлопот, другим лицам, которые прописаны в квартире и имеют статус «нанимателя» жилого помещения, необходимо либо участвовать в приватизации, либо составить нотариально заверенный отказ от нее.

    С будущим собственником отказ от приватизации может сыграть злую шутку, так как такого жильца никаким образом нельзя выписать из квартиры, так как Постановление ВС от №14 от 2 июля 2009 года четко зафиксировало, что такие граждане могут проживать на территории квартиры бессрочно и их выписка должна быть личным волеизъявлением.

    На третьей стадии нужно подать документы и получить какие-либо комментарии и уточнения от уполномоченных органов. Для положительного итога следует сначала обратиться в органы, занимающиеся приватизацией, уточнить все нюансы процедуры и только потом начинать работать по первому этапу.

    Необходимые документы

    Для граждан, которые собираются приватизировать жилье целиком или его долю, необходимо предоставить помимо заявления, следующий пакет документов:

    • паспорт, а для несовершеннолетних свидетельство о рождении;
    • документы из БТИ;
    • данные из домовой книги;
    • данные о лицевом счете заявителя;
    • договор соцнайма жилого помещения, в котором должны быть отражены данные заявителя;
    • разрешение на приватизацию;
    • доверенность, в случае, если приватизацией занимается лишь один член семьи, но оформляется она на всех;
    • документ, подтверждающий оплату госпошлины.

    Какие-либо иные документы требовать не должны, но уполномоченные органы могут при необходимости затребовать иной перечень бумаг.

    Заявление на приватизацию квартиры

    Заявление является неотъемлемой частью оформления приватизации, так как данный процесс проводится только после обращения гражданина в установленные законом органы.

    Обычно заявление оформляется по типовому бланку, который можно как заготовить самостоятельно, так и получить в уполномоченных органах.

    В любом заявлении должно быть отражены следующие данные:

    • информация об организации, занимающейся вопросом приватизации, ее адрес;
    • данные о заявителе, его адрес, телефон и паспортные данные;
    • данные о всех лицах, участвующих в приватизации;
    • данные отказников.

    Образец

    Заявление должно быть максимально точно и верно заполнено, так как любая ошибка может повлечь отказ в его принятии, поэтому необходимо максимально четко, верно и понятно заполнять каждый из пунктов документа.

    Образец заявления на приватизацию квартиры здесь.

    Куда подавать?

    Все документы после полного сбора следует подать в отдел по управлению жилфондом в администрации муниципалитета. Там помимо этого можно получить дополнительную консультацию и решить какие-либо неожиданно возникшие проблемы с приватизацией.

    После удостоверения в подлинности документов и их значимости, администрация составляет договор между заявителем и муниципалитетом о передаче жилого помещения в частные руки.

    Сроки рассмотрения

    Срок рассмотрения заявления может затянуться до двух месяцев и это не будет противоречиям законодательства.

    Согласно ст. 8 Закона №1541-1 срок рассмотрения заявления о приватизации жилого помещения, при условии наличия полного пакета документов, устанавливается в два календарных месяца с момента обращения гражданина в уполномоченные органы по поводу проведения такой процедуры.

    Отличия от иска

    Основным и главным отличием заявления в администрацию и подачи искового заявления в суд является возможность мирового рассмотрения обращения.

    Таким образом гражданин может избежать дополнительных трат на оплату госпошлины за подачу заявления, а также оформить квартиру в срок чуть более двух месяцев.

    В случае же с судебным разбирательством, срок может быть отложен на гораздо длительное время.

    При этом, если все документы в порядке, а администрация муниципалитета не хочет подтверждать факт оформления приватизации, обращение в судебные инстанции предпочтительно.

    Образец искового заявления на приватизацию жилья здесь.

    Когда писать нет смысла?

    В оформлении приватизации есть множество положительных моментов, однако возникают случаи, при которых проведение этой процедуры невозможно ни при каких обстоятельствах.

    Обращаться в администрацию по поводу приватизации не имеет смысла в случаях:

    • если гражданин не включен в договор социального найма жилья;
    • если заявитель не является резидентом России;
    • если оформление приватизации уже состоялось в прошлом;
    • если жилище попадает под запрет приватизации.

    В иных случаях обращение в уполномоченные органы обязательно поможет обзавестись собственным жильём.

    В 2019 году вопрос приватизации стоит наиболее остро, так как программу в скором времени собираются закрывать. Правильное оформление заявления является одной из самых важных частей во всем процессе, без него не получится ни составление договора о передаче жилья, ни вообще рассмотрение такого вопроса от жильцов муниципальной квартиры.

    На видео о стоимости процедуры

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: https://realtyurist.ru/privatizacija/zajavlenie-na-privatizaciju-kvartiry/

    Где получить бланк

    Когда все документы, необходимые для приватизации (о них мы рассказывали в этой статье) уже собраны, встает еще один вопрос: где получить бланк заявления о приватизации квартиры? Существуют такие варианты:

    • составить самостоятельно;
    • взять бланк в администрации округа (города);
    • скачать на нашем сайте.

    Любой из этих вариантов допускается. Главное, чтобы все юридические требования к документу были соблюдены. Фактически единой формы заявления нет. Вам не откажут в принятии заявления и пакета документов, однако могут не разрешить приватизацию, если в нем есть ошибки, неточности, ложные сведения.

    Действия после подачи заявления о приватизации

    После того, как документы и заявление поданы на рассмотрение остается ждать решения органов местной власти. На этой может уйти 30 дней. Если ваше прошение удовлетворено, то вас пригласят для составления договора о приватизации. Об этом документе вы узнаете из этой статьи.

    После подписания договора его необходимо зарегистрировать в региональном отделении Росреестра. Именно за это действие вам придется заплатить обязательный налоговый сбор. В 2019 году размер госпошлины – 2000 рублей.

    Если же принято решение отказать вам в приватизации, а вы считаете, что это незаконно, то единственный способ доказать свою правоту – направить иск в суд.

    Нужен юрист

    Если вы уже собрали все документы, требующиеся для приватизации, а как правильно составить заявление не знаете, то обратитесь к специалистам нашего сайта. Они бесплатно окажут вам помощь, объяснят требования к документу, подскажут, куда обратиться с документами в вашем конкретном случае.

    Вообще неподготовленному человеку достаточно сложно разобраться в тонкостях составления этого важно документа, да и проведения приватизации в целом. Именно поэтому доверить представление своих интересов профессиональному юристу, который специализируется на жилищном праве. Он сможет:

    • определить, подлежит ли квартира приватизации;
    • решить спорные вопросы между участниками сделки;
    • собрать все необходимые документы;
    • представить интересы доверителей в любой инстанции;
    • обжаловать решение при необходимости;
    • выполнить иные действия, необходимые в конкретной ситуации.
    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

    Источник: http://allo-urist.com/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry/

    Эксперт права
    Добавить комментарий