Чем опасна временная прописка несовершеннолетнего для собственника помещения?

Временная регистрация несовершеннолетнего чем опасна для собственника

Чем опасна временная прописка несовершеннолетнего для собственника помещения?

09.03.2018

“Иностранные граждане, не поставленные на учет по месту пребывания в соответствии с настоящим Федеральным законом, не подлежат ответственности за нарушение правил миграционного учета, за исключением случаев, если обязанность сообщить сведения о месте своего пребывания в соответствии с настоящим Федеральным законом возложена на соответствующего иностранного гражданина.”

Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка

Если выселение происходит по обоюдному согласию между владельцем жилплощади и жильцом, то конфликтов, как правило, не возникает. Принудительное же выселение жильцов с временно прописанными несовершеннолетними детьми допускается по судебному решению и с разрешения органов опеки.

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? Все риски для собственника

Судебных разборок не избежать. Более того, о том, что ваш временно прописанный человек оформил к себе своего отпрыска, вы можете даже не узнать, особенно в наш век возможностей Интернета.

  • В некоторых случаях при настойчивой просьбе родителей ребенка могут зарегистрировать к вам постоянно и выписывать его придется уже через суд. Или перепродавать квартиру, чтобы новый собственник избавился от не имеющих к нему отношения жильцов (ст. 292 ГК, ст.31 ЖК).
  • Пока не закончится срок прописки, квартиру будет не продать без существенного снижения цены.
  • Непорядочность жильцов. Даже если они что называется «в хлам» убьют вашу квартиру, у них всегда будет возможность добиться отсрочки выселения, прикрываясь «у нас же ребенок».

    Более того, никто не гарантирует, что папа и мама не наберут кредитов и не укажут в договоре ваш адрес. Конечно, платить за них вас не заставят, но крови представители банка и коллекторы, пришедшие искать заемщиков, у вас попьют порядочно.

  • Последствия временной регистрации для собственника

    Во избежание возникновения подобной ситуации перед процедурой оформления необходимо узнать о существовании несовершеннолетних членов семьи регистрируемого человека. В случае появления ребенка у зарегистрированных жильцов желательно личное присутствие владельца квартиры в отделении миграционной службы, чтобы иметь возможность отследить даты прописки детей и его родителей.

    Временная прописка несовершеннолетнего ребенка

    В жизни случается всякое, далеко не всегда новорожденный малыш из роддома отправляется в дом, где оба его родителя имеют постоянную регистрацию. Бывает так, что новорожденному необходимо оформить временную регистрацию по месту проживания любого из его родителей. Для этого в местные органы ФМС потребуется пожать документы:

    Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

    Понятно, чем опасна временная прописка для собственника жилья. Важно понимать, что по истечении установленного срока регистрации по месту временного проживания собственник может либо перерегистрировать жильцов, либо выселить их. Граждане обязаны покинуть квартиру.

    Риски и последствия временной регистрации для собственника

    Квитанция для оплаты коммунальных платежей и квартплаты содержит исчерпывающие сведения о тарифах и назначении каждого пункта, требуемого к оплате.

    Такие разделы, как оплата лифта, мусоропровода, отопления, коммунального ремонта, зависят от количества квадратных метров в площади жилья и не привязаны к числу проживающих.

    В этих статьях оплаты вопрос, влияет ли количество прописанных на квартплату, имеет отрицательный ответ.

    Чем опасна временная регистрация для собственника жилья (последствия)

    Временная прописка для владельца имеет только одну негативную сторону – увеличение суммы коммунальных платежей. Для решения данного вопроса владелец может обратиться к временно прописанному лицу с требованием об уплате соответствующей части коммунальных платежей за газ, воду и электроэнергию.

    Чем опасна временная прописка несовершеннолетнего для собственника помещения

    • Получать медицинское обслуживание в той поликлинике, к которой человек прикрепляется в соответствии с местом пребывания (в этом случае пишется заявление на имя руководителя медицинского учреждения и прикладывается копия свидетельства о временной регистрации для подтверждения факта проживания в конкретном месте);
    • Возможность трудоустройства с официальным оформлением (так как при официальном трудоустройстве в обязательном порядке требуется временная или постоянная прописка потенциального работника);
    • Для несовершеннолетнего, который получает дошкольное или школьное образование, наличие временной регистрации является гарантией зачисления в конкретное образовательное учреждение соответствующей ступени, так как в соответствии с действующим Федеральным законом “Об образовании” при приёме в учебные заведения дошкольной и школьной ступеней образования действует территориальный принцип (то есть в первую очередь записываются дети, у которых постоянная и временная регистрация оформлена в том районе или квартале, который по территориальному расположению принадлежит к конкретному учреждению).

    Рекомендуем прочесть:  Процесс развода при наличии несовершеннолетних детей

    На свой страх и риск: чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего ребенка для собственника жилой площади

    1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

      Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

    2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, несовершеннолетнего, иностранца

    Повышение суммы платы за коммунальные услуги при временной регистрации обуславливается только наличием индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии. Если счетчики отсутствуют, то начисление производится в соответствии с нормативами, которые умножаются на количество жителей, зарегистрированных на данной жилой площади.

    Чем грозит собственнику временная прописка других граждан

    Если собственник заподозрит обман, он может обратиться в суд для принудительного выселения временно зарегистрированного гражданина и несовершеннолетнего. Но при этом суду следует представить доказательства об использовании положения со стороны прописанного.

    Чем грозит собственнику временная прописка

    Вышеперечисленные сложности возникают нечасто, их можно легко решить обратившись в суд. Риски для хозяина небольшие — для их предотвращения следует собственнолично присутствовать в процессе регистрации будущих жильцов и оформлять прописку на недолгий период, не превышающий несколько месяцев.

    Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: несовершеннолетнего ребенка или взрослого

    • На жилое помещение наложен арест;
    • Жилое помещение является объектов залога;
    • Жилое помещение является предметом судебного разбирательства;
    • Жилое помещение подлежит освобождению по требованию государственных органов;
    • Свидетельства, являющиеся основанием права пользования помещением, признаны судом недействительными.

    Чем опасна временная прописка несовершеннолетнего для собственника помещения?

    Чем опасна временная прописка несовершеннолетнего для собственника помещения?

    Временная прописка является одной из форм регистрационного учёта государством своих граждан и приезжих лиц.

    Что даёт временная прописка?

    Временная прописка выступает не только как способ ведения государством регистрационного учёта всех находящихся на его территории людей, прибывших с какими-то целями или проживающих постоянно.

    Данный вид регистрации даёт также своему обладателю целый ряд преимуществ перед лицом, у которого такой регистрации нет. Так, например, при наличии временной прописки по месту пребывания возможно:

    • Получать медицинское обслуживание в той поликлинике, к которой человек прикрепляется в соответствии с местом пребывания (в этом случае пишется заявление на имя руководителя медицинского учреждения и прикладывается копия свидетельства о временной регистрации для подтверждения факта проживания в конкретном месте);
    • Возможность трудоустройства с официальным оформлением (так как при официальном трудоустройстве в обязательном порядке требуется временная или постоянная прописка потенциального работника);
    • Для несовершеннолетнего, который получает дошкольное или школьное образование, наличие временной регистрации является гарантией зачисления в конкретное образовательное учреждение соответствующей ступени, так как в соответствии с действующим Федеральным законом “Об образовании” при приёме в учебные заведения дошкольной и школьной ступеней образования действует территориальный принцип (то есть в первую очередь записываются дети, у которых постоянная и временная регистрация оформлена в том районе или квартале, который по территориальному расположению принадлежит к конкретному учреждению).

    Кроме того, при наличии временной регистрации по месту фактического пребывания человек может оформить там необходимые пособия.

    Это возможно при соблюдении условия, что по месту постоянной прописки он такие пособия не получает, а ездить на место такой прописки ему неудобно.

    https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

    Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    • Москва: +7 (499) 110-86-72.
    • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

    Риски для собственника

    Оформление временной регистрации для совершеннолетнего лица в квартире или доме у арендодателя для последнего всегда сопряжено с рисками:

    • В случае, если регистрация была оформлена несвоевременно, владелец помещения может быть оштрафован на сумму от трёх до семи тысяч рублей (штраф взимается один раз, но в случае, если после его уплаты регистрация проживающим так и не была оформлена, владельца помещения ждёт повторное наказание);
    • В том случае, если регистрация была оформлена фиктивно (то есть зарегистрированный по адресу временной прописки никогда не проживал), владельцу помещения грозит уголовное наказание за оформление фиктивной регистрации и за мошенничество (какое именно наказание назначить, решит суд в зависимости от тяжести совершённого преступления);
    • В том случае, если собственник дал согласие лицам на осуществление временной регистрации лицам, которые хотели проживать в том помещении, где они регистрируются, но проживание им запретил, свое право такие лица смогут отстоять через суд, а владелец помещения будет привлечен либо к административной, либо к уголовной ответственности;
    • Если получившие временную регистрацию ведут себя неподобающим образом, ответственность за их поведение нести также собственнику помещения, так как ущерб окружающим (моральный или материальный) причинили его жильцы.

    Если же говорить о регистрации несовершеннолетнего, то его прописка, даже носящая временный характер, может повлечь еще большие проблемы для собственника помещения.

    Особенности при прописке несовершеннолетнего

    Кроме перечисленных выше рисков, характерных в целом для временной регистрации иностранных граждан или граждан России в том или ином помещении, при оформлении временной прописки несовершеннолетнему для собственника риски возрастают.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    • Москва: +7 (499) 110-86-72.
    • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

    Их наличие обусловлено некоторыми особенностями регистрации несовершеннолетних:

    • Ребенку временная регистрация может быть оформлена на неопределенный срок (то есть может носить характер бессрочной). Пользуясь этой особенностью, родители (или один из них) могут оформить себе регистрацию на такой же срок, как и у ребенка, без согласия собственника помещения. Протест собственника в этом случае может быть рассмотрен только в суде.
    • Если речь идет о процедуре выселения, то родителей без решения суда выселить можно (если у них истек срок регистрации), а вот ребенка (даже в случае выявления большого количества нарушений правил проживания им и его родителями) можно будет выселить только по решению суда и с согласия органов опеки и попечительства.
    • В том случае, если квартира или дом будут подвергаться продаже, собственник сначала должен добиться выписки зарегистрированного ребенка (а его могут прописать по решению суда и просьбе родителей на постоянной основе) с согласия органов опеки, а также на основании соответствующего решения суда. Если выписки добиться не удалось, то необходимо будет получить согласие органов опеки о том, что такая процедура не повредит интересам зарегистрированного ребенка, а также существенно снизить стоимость продаваемого имущества (так как наличие несовершеннолетнего жильца выступает в качестве обременения на имущество).

    Регистрация несовершеннолетнего в квартиру, даже если она носит временный характер, может быть связана для владельца помещения с большим количеством рисков.

    Чтобы этого избежать, сначала необходимо оговорить все условия регистрации и, при возможности, подкрепить их нотариально заверенным соглашением (возможно включение соответствующих условий в договор аренды того жилья, в котором будет происходить регистрация, если оно арендовано жильцами).

    • Москва: +7 (499) 110-86-72.
    • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

    Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/deti/chem-opasna.html

    Условия для временной регистрации жильца в квартире собственника, и чем может быть опасна данная процедура?

    Чем опасна временная прописка несовершеннолетнего для собственника помещения?

    До 2012 года собственнику-арендодателю предстояло собрать и заполнить ряд документов и провести много времени, чтобы жилец смог на законных основаниях находиться по месту прибывания.

    В результате либерализации российского законодательства о регистрации произошли изменения, значительно упростившие всю процедуру оформления.

    Что такое временная прописка?

    Для осуществления контроля в пределах страны, власти пытаются упорядочить внутренний процесс миграции. Именно поэтому была введена прописка на ограниченный период.

    То есть, когда гражданин Российской Федерации проживает более 90 дней не там, где находится место его постоянного жительства, он вынужден временно зарегистрироваться по данному адресу. Это требование указано в п.55 Административного регламента.

    Необходимый алгоритм действий для получения временной регистрации:

    1. Подготовка необходимых документов и их копий (договор найма, паспорт, заявление и др.);
    2. Предоставление собранных бумаг в орган, занимающийся данным вопросом (паспортный стол);
    3. Получение свидетельства о временной регистрации, в течение семи дней, с момента обращения (паспортный стол).

    Важно знать основное условие реализации краткосрочной прописки: при временной регистрации в жилых помещениях, граждан не снимают с учёта по месту постоянного жительства.

    Зарегистрировать жильца на своей площади может исключительно её собственник. Поэтому временная прописка разрешает гражданам только проживать и не даёт больше никаких прав.

    Следует помнить о том, что дорогостоящий ремонт, осуществлённый по инициативе временно зарегистрированного лица, не даёт права даже претендовать на собственность или её часть.

    В таком случае можно потребовать через суд возмещение потраченных ресурсов. Однако, скорее всего, решение будет вынесено не в пользу прописаного по причине того, что собственник не давал согласия на проведения каких-либо работ.

    Ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг, должное содержание и ремонт согласно Жилищному кодексу РФ ложится на владельца жилого помещения.

    Таким образом, к временно зарегистрированным гражданам поставщики ЖК услуг претензий иметь не будут.

    Ввиду этого собственник заранее договаривается с пользователем, кто и в каких размерах обязан оплачивать ЖК сервис. Объём использованных услуг фиксируется специальными приборами или исходя из нормативов их потребления.

    Права и обязанности собственника предоставляемого помещения

    Собственник может предоставить в пользование другим лицам своё жилое помещение на законных основаниях, предусмотренных ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

    В соответствующих статьях говорится, что гражданин может проживать в квартире на основании договора безвозмездного пользования, договора найма или в результате существования иных законных причин.

    Владелец нарушит закон, если воспрепятствует регистрации квартиранта, который проживает в жилом помещении более 90 дней.

    Ответственность неизбежна, если с нанимателем заключен и надлежащим образом зарегистрирован договора найма квартиры.

    Хозяина квартиры могут наказать административными штрафами, принудительными работами и даже лишением свободы, если проверка выявит незарегистрированных граждан.

    Если проживающие без регистрации граждане имеют постоянную прописку в том же населённом пункте или приходятся собственнику родственниками, владельца жилплощади не привлекают к ответственности.

    Какие риски от временной прописки жильца могут быть для собственника?

    Многие владельцы беспокоятся о том, сможет ли зарегистрированный гражданин претендовать на часть жилого помещения.

    Закон гласит, что собственность не может перейти к гражданину только из-за его прописки.

    Основной риск для собственника при регистрации на свей жилплощади жильцов заключается в увеличении платы за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют соответствующие счётчики.

    Всё же хозяин квартиры должен быть в курсе последних дополнений к закону.

    Процедуру временной регистрации теперь можно пройти удалённо с помощью интернета.

    Остаётся лишь ввести адрес собственника жилья и его полное имя. После этого владелец получает уведомление о новоприбывших жильцах.

    Если собственник против регистрации, то он просто обращается в соответствующие органы с прошением об аннулировании — временную регистрацию сразу отменят.

    Частые причины обращения в суд по вопросам временной регистрации:

    • оформление временной прописки без согласия на то владельца или отсутствие окончательной
    • даты срока регистрации в документах;
    • отказ в добровольном выселении;
    • аморальное поведение временных жильцов или нежелание оплачивать коммунальные.

    Риски при прописке детей

    Временно зарегистрированные жильцы могут прописать в данной квартире своих детей без согласия собственника.

    Временная прописка несовершеннолетних детей жильцов ни чем не опасна для собственника, так как те не могут претендовать на жилплощадь хозяина. Вместе с тем в ряде случаев могут возникнуть трудности при выселении детей из квартиры.

    Иногда детей регистрируют на более длительный срок, чем родителя. Тогда взрослый имеет право обратиться в суд вновь с требованием о его прописке по адресу нахождения ребёнка.

    Обычно решение о снятии с регистрационного учета принимается судом после изучения предоставленных доказательств.

    Чтобы не попасть в такую ситуацию нужно перед заселением гражданина узнать есть ли у него дети. Также собственнику необходимо лично присутствовать и перепроверять даты временной регистрации как родителя, так и ребёнка.

    Владелец по своему усмотрению имеет право даже принудительно выписать временно проживающих граждан ещё до окончания срока прописки, но уже через суд.

    Временно зарегистрированные не имеют права самостоятельно распоряжаться жилым помещением, а только пользоваться им. Даже в случае приватизации жилплощади такие граждане не претендуют на долю жилья.

    А вот продлить срок краткосрочной регистрации на законных основаниях жилец может:

    1. Временно прописанная беременная женщина или инвалид имеют право на продление такого срока.
    2. Несовершеннолетнего ребёнка можно выписать из квартиры только с согласия органа опеки, а его получение – процедура не простая.

    Когда жилец не хочет добровольно съезжать и выписываться, нужно обратиться в суд.

    В исковом заявлении в обязательном порядке указываются причины для выселения и снятия с регистрационного учёта:

    Кроме этого, суду представляют документы, подтверждающие нарушения временного обитателя.

    Однако, если оснований будет недостаточно, то придётся ожидать даты окончания регистрации.

    С временно прописанным несовершеннолетним, на которого распространяются все родительские права по найму, дела обстоят иначе. Исключительно согласие от органа опеки даёт право на его выписку из жилищного помещения.

    Алиментные обязательства между хозяином квартиры и временно проживающим усложнят процедуру снятия их с регистрационного учёта.

    С приватизированной квартиры нельзя выселить члена семьи и бывших супруг собственника, которые проживали с ним в период приватизации, но не принявшие участия в ней.

    К тому же, квартирные споры между супругами имеют ряд особенностей (время и основания для приобретения жилья и т.п.).

    Основания для принудительного выселения жильца

    Выселение из квартиры и снятие с временного регистрационного учёта редко происходит добровольно — у людей отсутствует жильё или они просто занимаются мошенничеством.

    По закону наниматель жилья должен покинуть помещение в таких случаях:

    Часто собственники хотят заранее выписать временного жильца без его присутствия. Административный регламент ФМС разрешает осуществить такую процедуру, не обращаясь в суд, только в случае досрочного убытия.

    : Прописка как национальная идея

    В сюжете рассказывается, каким образом в России зародился институт прописки.

    Объясняется в чем суть этой процедуре, каким образом производится оформление регистрации, какие сложности присутствовали и присутствуют сейчас при постановке на учет по месту жительства или пребывания.

    Источник: http://PropertyHelp.ru/kvartira/propiska/chem-opasna-vremennaya-regitsraciya.html

    Чем может быть опасна временная регистрация несовершеннолетнего для собственника

    Чем опасна временная прописка несовершеннолетнего для собственника помещения?

    Многие собственники квартир, которые собираются сдавать жилье в аренду, беспокоятся о том, какими сложностями может обернуться предоставление временной регистрации.

    Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего ребенка для собственника и как регулируется этот вопрос в 2019 году.

    Зачем детям необходима прописка

    Несовершеннолетним детям оформление регистрации требуется для того, чтобы:

    • оформить какие-либо документы в государственных органах;
    • устроиться в образовательное учреждение;
    • получить необходимую помощь в медицинских учреждениях;
    • оформить соответствующие социальные льготы или дотации.

    После того, как несовершеннолетний гражданин прибывает на новое место проживания, ему нужно как можно быстрее устроиться в какое-либо учебное заведение, а также оформить медицинскую карту в местной поликлинике. Если же его родители получают всевозможные дотации на ребенка, то в таком случае их оформление также будет осуществляться исключительно в местном отделении собеса.

    Свидетельство о временной регистрации, которое оформляется в территориальном отделении миграционной службы, представляет собой удостоверение, которое подтверждает факт проживания несовершеннолетнего гражданина по указанному адресу на законных основаниях.

    Общие аспекты и условия

    В первую очередь, собственникам полезно будет разобраться с тем, как вопрос оформления регистрации несовершеннолетних регулируется действующим законодательством.

    Главные особенности и сведения

    Если человек оформляет в своей недвижимости несовершеннолетнего ребенка, он может столкнуться с определенными сложностями, если в дальнейшем захочет его выписать, и чаще всего это обуславливается тем, что в процессе оформления свидетельства не были указаны определенные сроки прописки.

    Если нет каких-либо четко обусловленных границ прописки, останется только надеяться на лояльность родителей ребенка, так как в противном случае решение данного вопроса будет осуществляться исключительно в судебном порядке.

    Если жильцы не имеют постоянной прописки, и в итоге окажется, что им просто негде жить, помимо квартиры, в которой они оформлялись временно, то в таком случае их в принципе не получится выставить за дверь, не предоставив им никакой прописки. В таких ситуациях даже не приходится надеяться на решение проблемы в судебном порядке или через полицию, так как все решения всегда принимаются исключительно в пользу семьи, с которой проживает несовершеннолетнее чадо.

    Наиболее распространенной является ситуация, когда изначально прописку оформляет взрослый человек, и потом уже он занимается оформлением свидетельства для новорожденного ребенка.

    Конечно, если регистрация прекращается у родителей, автоматически ее лишается и их дитя, но на самом деле, если молодой семье больше негде жить, они просто автоматически будут прописаны в данной недвижимости, и избавиться от них до наступления совершеннолетнего возраста ребенка будет практически невозможно.

    Форма согласия на прописку ребенка

    Права маленьких квартирантов и владельцев

    После оформления регистрации ребенку предоставляются точно такие же права, как и в случае с постоянной регистрацией, то есть право на постоянное проживание в указанной недвижимости, а также право на оформление регистрации близких родственников.

    Возможность наступления каких-либо сложностей для собственника непосредственно зависит от конкретной ситуации, а также от того, каким образом составлялся предварительно договор аренды, на основании которого заинтересованные лица получили регистрацию.

    Единственным оптимальным вариантом, позволяющим исключить такие трудности, является правильное составление соответствующих нормативных актов, в которых будут четко указываться точные сроки прописки несовершеннолетних детей, так как в противном случае родитель может зарегистрировать своего ребенка бессрочно, после чего проживать в квартире вместе с ним на законных основаниях.

    Именно по этой причине преимущественное большинство экспертов говорит о том, что в процессе оформления временной регистрации крайне важно проверять, есть ли у прописываемого лица несовершеннолетние дети и сможет ли он оформить им регистрацию, не получая на то предварительного согласия собственника.

    Процесс и нюансы оформления

    Для того, чтобы оформить временную прописку, родители должны обратиться в уполномоченный орган, подав соответствующий пакет документов.

    При этом стоит отметить, что регистрация несовершеннолетнего ребенка осуществляется только в той квартире, в котором прописаны его родители.

    Прописать детей у бабушки, дедушки или других родственников можно будет только после того, как они достигнут возраста 14 лет.

    Если у ребенка нет родителей и он официально признан сиротой, то в таком случае вместо него оформлением документов будет заниматься его законный представитель или опекун, которым нужно будет в данном случае доказать факт попечительства.

    При этом случаются и такие ситуации, когда родители на данный момент просто находятся далеко, а он проживает со своими родственниками, но если ему на данный момент еще не исполнилось 14 лет, рассчитывать на то, что его пропишут без родителей, не приходится.

    Регистрация новорожденных детей в данном случае не отличается какими-либо особенностями от стандартной прописки, а в действующем законодательстве не говорится о наличии каких-либо отдельных сроков, предусмотренных для проведения данной процедуры. Точно так же никаких ограничений на проведение этой операции не устанавливается в ипотечном кредитовании, а если банки по какой-либо причине запрещают регистрировать несовершеннолетнего ребенка, на них можно подать в суд.

    Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего ребенка для собственника

    На сегодняшний день права на недвижимость отлично защищены действующим законодательством, но, несмотря на это, некоторые опасности для собственника недвижимости в процессе оформления прописки все равно есть, и это:

    • если на территории жилья не установлены счетчики на различные ресурсы, прописка дополнительного лица автоматически увеличивает оплату за коммунальные услуги;
    • до того времени, как не заканчивается срок оформленного соглашения, невозможно будет продать имущество;
    • есть шанс на то, что жильцы откажутся от добровольного освобождения занятого помещения, а также будут вести себя неподобающе, что может обернуться дополнительными проблемами;
    • всегда есть риск того, что жильцы будут использовать предоставленную им недвижимость не по ее прямому назначению, что в конечном итоге приведет к нанесению ущерба имуществу владельца;
    • жильцы могут отказаться от оплаты потребляемых коммунальных ресурсов;
    • квартира может повторно переоформляться в субаренду.

    Право собственности на недвижимость не переходит к другому человеку только по результату его регистрации, в связи с чем оформление прописки по месту временного проживания не предоставляет ему право на то, чтобы каким-либо образом претендовать на определенную часть недвижимости. Несмотря на это, в процессе оформления соглашения на условиях временной прописки стоит принимать во внимание ключевые тонкости и особенности проведения данной процедуры.

    Отдельные случаи

    Помимо уже перечисленных особенностей оформления временной регистрации несовершеннолетних, стоит учитывать также несколько других моментов.

    Прочие риски для хозяина

    В соответствии с действующим законодательством прописывать детей по месту их прописки нужно в обязательном порядке вне зависимости от того, как к этому относится собственник жилья. Именно поэтому временная прописка несовершеннолетних может отличаться также отрицательными последствиями для собственника жилья.

    Гражданин имеет право на то, чтобы прописать своего ребенка на определенный промежуток времени, который превышает его срок регистрации, что, возможно, может произойти не только по причине отсутствия каких-либо нормативных положений, которые регулируют нормативы оформления детей на учет, так и из-за невнимательности, допущенной уполномоченными сотрудниками миграционной службы.

    По причине такой ошибке родитель может путем судебного разбирательства повторно оформить регистрацию по месту прописки своего ребенка.

    Если же какой-либо другой прописки у родителей в принципе нет, то в таком случае впоследствии выписать их вместе с ребенком будет крайне проблематично. В процессе первого рассмотрения дела суд может в принципе отказать в выписке, объясняя это тем, что в конечном итоге ребенок просто останется на улице.

    Решение спорных ситуаций

    Все спорные вопросы, которые появляются в процессе решения каких-либо жилищных проблем, должны решаться в судебном порядке. Право на распоряжение жильем принадлежит исключительно собственнику, и он имеет право на то, чтобы решать основные вопросы выписки и прописки на свое усмотрение.

    В преимущественном большинстве случаев причиной обращения в судебные инстанции являются следующие факторы:

    • несогласие жильцов добровольно покинуть предоставленное им помещение;
    • жильцы ведут себя не в соответствии с установленными правилами проживания;
    • жильцы отказываются от оплаты коммунальных услуг;
    • оформление временной регистрации при отсутствии согласия со стороны владельца;
    • если есть какие-либо спорные вопросы, связанные со сроками оформленной прописки.

    Досрочное выселение

    Собственник имеет право на то, чтобы выселить жильца по истечению установленного срока временной регистрации, но при этом в некоторых ситуациях можно сделать это еще до истечения указанных сроков, основываясь на следующих причинах:

    • призыв на военную службу;
    • лишение свободы;
    • смерть лица или же его признание пропавшим без вести;
    • выселение на основании судебного решения;
    • предоставление фиктивной документации или недостоверных сведений.

    В соответствии с действующим Гражданским кодексом лица, которые прописаны в жилом помещении, не имеют права на то, чтобы претендовать на предоставленную им недвижимости вне зависимости от того, собираются они претендовать на целое помещение или же на определенную его долю, так как в нормативных актах строго предусматриваются случаи, в которых право собственности может переходить другому человеку.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: https://1kvartirka.ru/chem-opasna-vremennaja-registracija-nesovershennoletnego-dlja-sobstvennika/

    Другие особенности и риски для собственника

    Любой иностранец, приехавший в Россию на срок более недели, обязан зарегистрироваться по месту пребывания. Нарушение этого закона влечет за собой серьезные административные взыскания от уплаты штрафа до депортации за пределы страны сроком до пяти лет.

    Если папа в документах записан, то Вам понадобится его согласие. Если же папа ребенка не является Вашим мужем, и не числится в графе отец в свидетельстве о рождении, тогда и согласие его Вам не понадобится.

    При временной регистрации несовершеннолетнего Вам не понадобятся согласия собственников квартиры.

    Прописывая в квартире постороннего человека, даже на время, хозяин имеет некоторые риски, связанные c оплатой и распоряжением имуществом.

    Права временно зарегистрированного ребенка

    Я собственник квартиры, в квартире никто не прописан. У меня проживае семья, муж, жена, 2 детей.У них возникла проблема с временной регистрацией детей для подачи справки в школу.Дети уже учатся в школе, а сейчас с них требуют временную регистрацию по месту жительства именно в этом районе.

    Судебный орган признает жильца утратившим право проживания в квартире и вынесет постановление о принудительном выселении, которое происходит с участием судебных приставов и полиции.Действующее законодательство РФ обязует оформлять детей по месту прописки родителей независимо от разрешения собственника жилого помещения.

    Поэтому временная прописка несовершеннолетних может иметь отрицательные последствия для владельца жилья.

    Вопрос, откровенно говоря, странноватый. Сдача аренды без договора — нарушение закона. Проживание без регистрации свыше 90 суток — нарушение закона с обеих сторон.

    Обязательства и риски собственника

    После этого владелец получает уведомление о новоприбывших жильцах. Если собственник против регистрации, то он просто обращается в соответствующие органы с прошением об аннулировании — временную регистрацию сразу отменят.

    Временной называется регистрация по месту пребывания, то есть в помещении, где гражданин фактически проживает в текущий момент. Порядок прописки регулируется Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

    Данный закон также дает определение месту пребывания, характеризуя его как временное жилище.

    Гражданин может прописать своего ребенка на время, превышающее срок его регистрации, что вполне вероятно может произойти как по причине отсутствия нормативных положений, регулирующих нормативы постановки на учет детей, так и из-за невнимательности сотрудников миграционной службы.

    В результате подобной ошибки родитель может через судебные инстанции оформить повторную регистрацию по тому адресу, где прописан ребенок. Продать, подарить или переоформить каким-то другим способом квартиру, в которой зарегистрированы дети, весьма проблематично, особенно если она сдана на продолжительный срок без тщательно прописанных условий досрочного аннулирования договора.

    Трудность выселения прописанных детей

    После того, как несовершеннолетний гражданин прибывает на новое место проживания, ему нужно как можно быстрее устроиться в какое-либо учебное заведение, а также оформить медицинскую карту в местной поликлинике.

    Если же его родители получают всевозможные дотации на ребенка, то в таком случае их оформление также будет осуществляться исключительно в местном отделении собеса.

    При оформлении регистрации у прописываемого возникает право на проживание в данной квартире, а также возможность пользоваться социальными благами, которые предоставляются государством. Собственник при этом обязан дать согласие на временную прописку лица, если между ними заключен договор аренды помещения.

    В Российской Федерации собственник жилья может рассчитывать на полную поддержку законодательства, защищающего его право владения.

    Право собственности на жилое помещение законодательно защищено российскими правовыми нормами.

    Непродолжительная прописка на своей территории посторонних граждан представляет собой статью дополнительного дохода для некоторой категории владельцев квартир и частных домов.

    Прежде чем обратиться в паспортный стол, стоит досконально выяснить, чем опасна для собственника жилья временная регистрация чужих людей.

    Все о принудительном выселении детей

    Право владения жильем не перейдет к другому гражданину только по факту постановки на учет, поэтому прописка по месту пребывания не даст ему право претендовать на долю в квартире. Несмотря на это при составлении договора проживания на условиях временной регистрации нужно учесть все тонкости и нюансы этой процедуры.

    Собственник не вправе применять физическую силу к жильцу или выбрасывать его личные вещи из квартиры. Такие действия в отношении проживающего человека будут рассматриваться как преступление по статьям 119 и 330 УК РФ.

    Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего ребенка для собственника и как регулируется этот вопрос в 2019 году.

    Во избежание возникновения подобной ситуации перед процедурой оформления необходимо узнать о существовании несовершеннолетних членов семьи регистрируемого человека.

    В случае появления ребенка у зарегистрированных жильцов желательно личное присутствие владельца квартиры в отделении миграционной службы, чтобы иметь возможность отследить даты прописки детей и его родителей.

    Плюсы и минусы временной регистрации

    Чем опасна временная прописка для собственника? Этим вопросом задается каждый, кто планирует прописать на своей жилплощади новых лиц или членов семьи.

    В отличии от регистрации по месту жительства, временная прописка дает гражданину гораздо меньше привилегий, но чтобы разобраться в сути поставленного вопроса, необходимо ознакомиться с правилами и сроками предоставления такой прописки.

    Хотя право собственности надежно защищено законодательной базой РФ, стоит быть в курсе всех возможных последствий, которыми может обернуться временная регистрация для владельца жилья.

    Касательно же самого вопроса, при наличии договора аренды и/или прописки, новорожденный может быть зарегистрирован по месту пребывания/жительства одного из родителей без согласия собственника.

    Прописывая в квартире постороннего человека, даже на время, хозяин имеет некоторые риски, связанные c оплатой и распоряжением имуществом.

    Собственник может предоставить свою квартиру для проживания, не прописывая людей в нее, но тогда проверка закончится штрафом.

    Необходимость и порядок получения временной регистрации для ребенка

    Регистрацию иностранного гражданина должна осуществить принимающая сторона.

    Для регистрации иностранного человека в квартире представляются следующие документы:

    1. Бланк заявления;
    2. Копия паспорта;
    3. Миграционная карта с датой пересечения границы.

    Для регистрации граждан что по месту жительства, что по месту проживания присутствие собственника данного жилья или его законного представителя обязательно. Иначе вас попросту не вправе зарегистрировать.

    Но если у вас есть договор аренды данного жилья, док-ты, подтверждающие, что это ваш ребенок и вы его законный представитель, то для временной прописки присутствие собственника не обязательно. Однако, если у ребенка есть отец, не лишенный род.

    прав, также требуется его письменное согласие на прописку.

    Любые разногласия между владельцем недвижимости и жильцами решаются в судебном порядке. Принудительная выписка, до окончания срока регистрации, возможна также через суд.

    Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников ФМС период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя.

    Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок.

    Источник: http://urt96.ru/korporativnoe-pravo/7732-chem-opasna-vremennaya-propiska-nesovershennoletnego-dlya-sobstvennika-pomeshheniya.html

    Эксперт права
    Добавить комментарий